一、項目基本情況

項目編號：BCG2025-004（二次）

項目名稱：中共寶雞市委黨校物業(yè)管理服務(wù)采購項目（二次）

采購預(yù)算：3,600,000.00元/年

最高限價：3,400,000.00元/年（超最高限價報價為無效報價）

采購需求：服務(wù)內(nèi)容主要為中共寶雞市委黨校物業(yè)管理服務(wù)采購項目。（詳見招標文件）

合同履行期限：自簽訂合同之日起一年。每年合同期滿前30天，經(jīng)采購人對中標人在合同期內(nèi)進行考核，考核合格后，可與供應(yīng)商在次年續(xù)簽采購合同（續(xù)簽期限不超過兩年）。

需落實的政府采購政策內(nèi)容：中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人就業(yè)等。

政府采購政策功能：《陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)〈陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法>的通知》（陜財辦采﹝2018﹞23號）相關(guān)政策、業(yè)務(wù)流程、辦理平臺（******/zcdservice/zcd/shanxi/）。

本項目不接受聯(lián)合體投標，單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包。投標人應(yīng)提供《非聯(lián)合體不分包投標聲明》，視為獨立投標，不分包。

二、供應(yīng)商的資格要求：???????

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）投標人須具備國內(nèi)工商登記注冊，須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）提供具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的聲明；

（3）提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（4）財務(wù)狀況報告（以下三種資料提供任意一種即可）：

①提供2023年度或2024年度任意一個年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注，符合《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》的小型企業(yè)按照《小企業(yè)會計準則》執(zhí)行。成立時間至提交投標文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負債表）；

******銀行出具的資信證明（附開戶許可證）；

③政府采購信用擔保機構(gòu)出具的投標擔保函。

（5）稅收繳納證明：提供自2025年6月1日至今已繳納的至少一個月的納稅證明或完稅證明，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機構(gòu)或稅務(wù)機關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章，依法免稅的服務(wù)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；

（6）社會保障資金繳納證明：提供供應(yīng)商2025年6月1日至今已繳存的任意一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明；依法不需要繳納社會保障資金的應(yīng)提供相關(guān)文件證明；

（7）法定代表人授權(quán)書：法定代表人授權(quán)書或法定代表人身份證明：法定代表人授權(quán)書（附法定代表人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；法定代表人直接參加投標，須提供法定代表人身份證明；

（8）供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)。

3.供應(yīng)商還須滿足的特殊資質(zhì)要求：

（1）本項目采購內(nèi)容以物業(yè)服務(wù)為主，其中涉及保安服務(wù)。投標人需提供以下資料：

自行招用保安員的投標人，須出具承諾書（承諾書形式不限），承諾自承接本項目之日起******人民政府公安機關(guān)備案。

（2）投標人須提供處于有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》。

三、獲取招標文件

時間：2025年8月22日至2025年8月28日（5個工作日）

途徑：全國公共資源交易中心平臺（陜西省·寶雞市）寶雞市公共資源交易中心

獲取方式：在線獲取

（CA鎖辦理：CA公司客服電話:******88；陜西省公共資源交易中心：******；寶雞市公共資源交易中心CA咨詢電話：0917-******）

售價：無

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年9月11日9點00分（北京時間）

提交投標文件地點：電子投標文件（*.SXSTF）可于提交投標文件截止時間前任意時段登錄全國公共資源交易平臺（陜西省·寶雞市）網(wǎng)站進行提交

開標時間：2025年9月11日9點00分（北京時間）

開標地點：寶雞市行政大道6號海棠風尚寶雞市公共資源交易中心5樓第7開標室

方式：本次采購活動，采取全流程電子標模式，且采取不見面開標的方式組織，投標文件的遞交方式為在線上傳提交，采購人、采購代理機構(gòu)不接受其他所有方式遞交的投標文件。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

（一）質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2.質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見陜西省政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

（二）其他

1.《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）。

2.《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）以及《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。

3、******發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）。

4.《財政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19號）、《財政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局 中華全國供銷合作總社關(guān)于印發(fā)<關(guān)于深入開展政府采購脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作推進鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實施意見>的通知》（財庫〔2021〕20號）。

5.《陜西省財政廳關(guān)于加快推進我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）、陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）。

6.詳見《投標人須知》中“落實的政府采購政策”有關(guān)內(nèi)容。

（三）投標人投標須知

1、本項目采用電子化投標及遠程不見面開標方式。投標人須使用數(shù)字認證證書（CA鎖）對電子投標文件進行簽章、加密、遞交及開標時解密等相關(guān)招投標事宜。開標前，投標人需登錄網(wǎng)絡(luò)開標大廳。開標時，按照工作人員要求進行遠程解密，如因投標人自身原因造成無法解密投標文件，按無效投標對待。

?2.制作電子投標文件。投標人須在“全國公共資源交易中心平臺（陜西省·寶雞市）（******/）”的“服務(wù)指南”欄目“下載專區(qū)”中，免費下載“寶雞市公共資源交易投標文件制作操作手冊”，并升級至最新版本，使用該客戶端制作電子投標文件，制作擴展名為“*.SXSTF”的電子投標文件?！?

3.遞交電子投標文件。登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西省·寶雞市）（******/），選擇“電子交易平臺—陜西政府采購交易系統(tǒng)—企業(yè)端”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進入，進入菜單“采購業(yè)務(wù)—我的項目—項目流程—上傳投標文件”，上傳加密的電子投標文件。上傳成功后，電子化平臺將予以記錄。

4.為了保證遠程不見面開標順利進行，投標人需使用配備麥克風、耳機或音響的電腦提前半小時登錄網(wǎng)絡(luò)開標大廳（相關(guān)操作流程見下載專區(qū)政府采購電子化交易-投標單位培訓(xùn)實操演示及操作手冊。網(wǎng)址：******/fwzn/004003/******/c7b373de-e2d9-499f-99b7-cdcd31193f31.html ）。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.技術(shù)信息咨詢聯(lián)系人：劉老師??電話：0917-3263756；

2.采購中心聯(lián)系人：田老師 ?電話：0917-******；

3.采購單位聯(lián)系人：武老師 ?電話：******。

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寶雞市政府采購中心