水西社區(qū)（水西片）舊村改造項目（復(fù)建地塊二）監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
| 投資項目代碼 | 2411-440112-04-01-427858 | ||
| 投資項目名稱 | 水西社區(qū)（水西片）舊村改造項目（復(fù)建區(qū)） | ||
| 招標(biāo)項目名稱 | 水西社區(qū)（水西片）舊村改造項目（復(fù)建地塊二）監(jiān)理服務(wù) | ||
| 標(biāo)段（包）名稱 | 水西社區(qū)（水西片）舊村改造項目（復(fù)建地塊二）監(jiān)理服務(wù) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項目實施（交貨）地點 | 廣州市黃埔區(qū)中部，處于科學(xué)城板塊 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構(gòu)成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | 包括本項目全部工程的勘察、設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、驗收階段、竣工結(jié)算階段、移交階段、保修階段的質(zhì)量、投資、進度、安全控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行，以及協(xié)調(diào)和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系；概算、預(yù)算、結(jié)算審核，進度款、變更、簽證審核等造價管理；竣工圖審核、驗收備案、資料報送、形象進度工程量審核等全過程監(jiān)理工作。全部工程包括但不限于本項目勘察、設(shè)計施工總承包（EPC）合同涉及的所有工程內(nèi)容、由本項目發(fā)包方發(fā)包的第三方專業(yè)分包工程等。水西社區(qū)（水西片）舊村改造項目(復(fù)建地塊二)項目（住宅及配套）位于廣州市黃埔區(qū)中部。復(fù)建地塊2規(guī)劃用地面積約37424㎡，總計容建筑面積197597㎡，其中：住宅約193957㎡，非獨公服約3640㎡。地下不計容建筑面積約86943㎡，地上不計容建筑面積約19838㎡，總建筑面積約304378㎡（具體面積以政府批復(fù)的最終設(shè)計條件為準）。工程投資額：建筑安裝工程費約人民幣124245.17萬元，最終金額以結(jié)算價格為準。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 水西社區(qū)（水西片）舊村改造項目（復(fù)建地塊二）監(jiān)理服務(wù) | ||
| 工期（交貨期） | 本工程委托人有權(quán)視現(xiàn)場實際情況分期分標(biāo)段實施；整體完工時間應(yīng)滿足項目總進度計劃要求并接受委托人的協(xié)調(diào)，暫定服務(wù)期為1790日歷天。 | ||
| 最高投標(biāo)限價（萬元） | 1079.57 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 否 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 | ******商行政管理部門）核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。3.2 投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標(biāo)文件要求。注：①香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號規(guī)定，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）確定。②工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住建部做好企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。3.3 投標(biāo)人自2019年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程監(jiān)理業(yè)績（類似工程是指第3.2點所述資質(zhì)方能承接的房屋建筑工程）。需同時提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明注明的竣工時間為準。3.4 總監(jiān)理工程師：擬任本項目總監(jiān)理工程師應(yīng)具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)且在有效期內(nèi)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標(biāo)人，并具有本科或以上的學(xué)歷。或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監(jiān)理工程師的資格要求的香港專業(yè)人士。注：香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）]。3.5 關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.6 資格審查前，投標(biāo)人須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立了企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師須是本企業(yè)（投標(biāo)人）本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人在信用管理平臺的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。注：（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺監(jiān)理企業(yè)信息錄入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）。3.7 投標(biāo)人出具按照招標(biāo)文件要求的格式簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)文件第六章）。3.8 投標(biāo)************有限公司（廣州公共資源交易中心)交易系統(tǒng)比對的結(jié)果進行評審）。注：1、未在招標(biāo)公告第3條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。2、依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html），自2021年1月1日起，經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供滿足評審的相關(guān)證明文件。3、投標(biāo)人在投標(biāo)登記時選擇了登記企業(yè)、擬投入本項目的總監(jiān)理工程師，即已滿足“資格審查前，投標(biāo)人須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員”的要求，投標(biāo)人無需提供證明材料。 項目負責(zé)人資格要求：總監(jiān)理工程師：擬任本項目總監(jiān)理工程師應(yīng)具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)且在有效期內(nèi)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標(biāo)人，并具有本科或以上的學(xué)歷。或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監(jiān)理工程師的資格要求的香港專業(yè)人士。注：香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）]。 | ||
| 投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自2019年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程監(jiān)理業(yè)績（類似工程是指第3.2點所述資質(zhì)方能承接的房屋建筑工程）。需同時提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明注明的竣工時間為準。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******/） |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 | 2025年7月17日 0時0分 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 | 2025年8月7日 14時15分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間 | 2025年8月7日 14時15分 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。 |
| 開標(biāo)時間 | 2025年8月7日 14時15分 | 開標(biāo)地點 | 第2開標(biāo)室（黃埔交易部) |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標(biāo)人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市黃埔區(qū)伴河路190號自編A棟411號 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 華工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)代理機構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路316號16樓 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 楊工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu) | ******辦公室） | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | ******建設(shè)局企業(yè)庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內(nèi)容 | ||
附件：
${file-data-placeholder}
