? ? ? ? ? ??

? 天門市2025年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批）監(jiān)理（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)公告

?

招標(biāo)編號(hào)：******25-FJ1992

?

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?天門市 2025 年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批）監(jiān)理?(項(xiàng)目名稱)已由?******委員會(huì)???(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以?******委員會(huì)關(guān)于天門市 2025 年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù) ?天發(fā)改審批【2024】254 號(hào) ?(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?天門市住房和城市更新局 ，建設(shè)資金來自?政府投資 (資金來源)，出資比例為 ???100%????，招標(biāo)人為 ?天門市住房和城市更新局 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為?******有限公司??。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：天門市城區(qū) ??

建設(shè)規(guī)模：71個(gè)老舊小區(qū)

其???????他： ????????????/??????????????

2.2 招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：項(xiàng)目主要建設(shè)為改造天門市城區(qū)內(nèi)71個(gè)老舊小區(qū)內(nèi)部配套的基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

（一）在小區(qū)內(nèi)改造建筑主體屋面（防水保溫）、改造建筑主體外墻面、改造建筑主體樓梯間（地面、墻體、頂棚）：小區(qū)環(huán)境改造（線纜入地、公區(qū)照明、補(bǔ)植小區(qū)環(huán)境改造、隱患消除、環(huán)境美化）；供水改造：排水系統(tǒng)改造：道路改造：圍墻改造：建設(shè)垃圾收儲(chǔ)設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

（二）在小區(qū)增設(shè)適老適幼健身器材：在小區(qū)內(nèi)及公共區(qū)域增設(shè)無障礙設(shè)施（無障礙坡道、提示盲道、無障礙扶手）；養(yǎng)老托幼增設(shè)及：智慧社區(qū)改造建設(shè)：社區(qū)服務(wù)餐廳改造公共服務(wù)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

??? （三）在小區(qū)外建設(shè)小區(qū)與城市主干網(wǎng)銜接的雨污水管網(wǎng)；建設(shè)小區(qū)與城市主干網(wǎng)銜接的供水管網(wǎng)等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分4個(gè)標(biāo)段

第一標(biāo)段：群力小區(qū)、新城一期、新城二期、新城三期內(nèi)部配套的基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

第二標(biāo)段：人民大道中33號(hào)農(nóng)行單元、鴻漸豪庭、導(dǎo)航一三小區(qū)、羅落心五谷酒廠單元，盛鑫樓單元、官路村單元、官東二三四小區(qū)、楊家溝二小區(qū)、龍?zhí)缎^(qū)、侯口一二三小區(qū)、候口四小區(qū)、候口六小區(qū)、冠南景林春天內(nèi)部配套的基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

??? 第三標(biāo)段：長(zhǎng)灣集中安置小區(qū)、桂花一二三四五七小區(qū)、京都一號(hào)、南洋星城、姜店小區(qū)、姜店小城、鼎豐花園、天橫橋東小區(qū)1234區(qū)、新村小區(qū),東方社區(qū)新村、童李家灣小區(qū)、師范小區(qū)內(nèi)部配套的基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

第四標(biāo)段：金炎小區(qū)、紡機(jī)人才苑、錦繡家園、天橫橋西區(qū)、朱店五小區(qū)、朱店六七八九小區(qū)、凡店一二三小區(qū)、凡店四五六七八九十小區(qū)、熊河二三四五小區(qū)、熊河集中小區(qū)、熊河七八小區(qū)、朱店一小區(qū)、朱店二小區(qū)、朱店三小區(qū)內(nèi)部配套的基礎(chǔ)設(shè)施的施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)。

2.3計(jì)劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：300日歷天。

2.4?其他：各投標(biāo)人就本招標(biāo)項(xiàng)目上述任意 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，超過1個(gè)標(biāo)段的其所有投標(biāo)文件將被拒絕。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)或以上監(jiān)理資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。其中，投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，在本單位注冊(cè)，且已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項(xiàng)目不超過 2 項(xiàng)。

3.2本項(xiàng)目?屬于 政府采購(gòu)與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù)。?項(xiàng)目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目整體預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購(gòu)?！蹴?xiàng)目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。

3.3本次招標(biāo)???不接受 ???(接受/不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：???/????。

3.4其他要求：??????/??????。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在天門市公共資源交易信息網(wǎng)完成會(huì)員注冊(cè)。具體操作參見《天門市公共資源交易信息網(wǎng)》，并在天門市公共資源電子交易平臺(tái)備案綁定。

4.2完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于：?2025 年 10 月 27 日 9 時(shí) 00 分?至?2025 年 11 月 3 日 17 時(shí) 00 分；（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。并點(diǎn)擊“確認(rèn)投標(biāo)”按鈕。請(qǐng)各投標(biāo)人下載招標(biāo)文件并點(diǎn)擊“確認(rèn)投標(biāo)”方能正常投標(biāo)，否則其投標(biāo)將被否決。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1第一標(biāo)段、第二標(biāo)段投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為?2025?年 11?月 17?日 9?時(shí) 00?分。

第三標(biāo)段、第四標(biāo)段投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為?2025?年 11?月 18?日 9?時(shí) 00?分。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）將拒收。

5.3本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)。天門市公共資源電子交易平臺(tái)遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱：不見面開標(biāo)系統(tǒng)）可以通過天門市公共資源交易中心網(wǎng)站，天門市工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)進(jìn)入不見面開標(biāo)大廳，不見面開標(biāo)投標(biāo)人操作手冊(cè)下載地址：天門市公共資源電子交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站-辦事指南-操作手冊(cè)。

6．投標(biāo)相關(guān)事宜

??????????????/??????????????。

7．評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用????綜合評(píng)估法 ??。

8．定標(biāo)辦法

依據(jù)《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)定分離實(shí)施辦法》(鄂公管文〔2023〕25 號(hào))的通知，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方法實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)，有關(guān)條款詳見招標(biāo)文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在天門市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：天門市住房和城市更新局

地??址：天門市陸羽大道市民中心D棟

聯(lián)系人：吳靖

電??話： 0728-******

郵編：431700

******有限公司

地址：天門市西湖路新工人文化宮C棟410室

聯(lián)系人：周子怡

電話：******

郵編：431700

******辦公室

?

??? 2025-10-24???