物業(yè)管理服務(wù)競爭性磋商公告

（項目編號：YDFZ-BJ-******）

項目所在地：陜西省，寶雞市，渭濱區(qū)

一、招標(biāo)條件

本物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金財政資金，招標(biāo)人為******小學(xué)，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他方式。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：物業(yè)管理服務(wù)等，具體詳見采購文件。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)物業(yè)管理服務(wù)；

三、供應(yīng)商資格要求

(001 物業(yè)管理服務(wù)）的供應(yīng)商資格能力要求：

（1）供應(yīng)商具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，提供合法有效的統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書，自然人應(yīng)提供身份證）等證明文件；

（2）供應(yīng)商應(yīng)授權(quán)合法的人員參加磋商全過程，其中法定代表人直接參加磋商的，須出具法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明書。法定代表人授權(quán)代表參加磋商的，須出具法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證；

（3）供應(yīng)商稅收繳納證明：提供磋商截止時間前一年內(nèi)任意3個月已繳納的納稅證明或完稅證明，依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料；

（4）供應(yīng)商社會保障資金繳納證明：提供磋商截止時間前一年內(nèi)任意3個月已繳納的社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明，（依法不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)證明）；

（5）財務(wù)證明：供應(yīng)商須提供2024年度經(jīng)具有財務(wù)審計資質(zhì)的單位審計并出具的財務(wù)審計報告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表，成立時間至提交******銀行出具的資信證明及基本存款賬戶開戶許可證；

（6）供應(yīng)商負(fù)責(zé)人具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力且參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（7）按照采購文件規(guī)定繳納磋商保證金；

備注：采購代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）查詢供應(yīng)商信用記錄，供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，不得為“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商。

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年07月08日09時00分到2025年07月14日17時00分

獲取方式：全國公共資源交易平臺（陜西省·寶雞市）寶雞市公共資源交易中心線上獲取。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025年07月18日14時00分

遞交方式：全國公共資源交易平臺（陜西省·寶雞市）寶雞市公共資源交易中心線上遞交電子競爭性磋商響應(yīng)文件電子上傳文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025年07月18日14時00分

開標(biāo)地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·寶雞市）寶雞市公共資源交易中心〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗不見面開標(biāo)

七、其他

1、本項目在《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》《全國公共資源交易平臺（陜西省.寶雞市）寶雞市公共資源交易中心》同時發(fā)布。

2、本項目采購方式為競爭性磋商。

3、本項目的潛在供應(yīng)商使用捆綁CA證書登錄全國公共資源交易平臺（陜西省.寶雞市）寶雞市公共資源交易中心（******/），交易平臺〖首頁〉電子交易平臺〉企業(yè)端〗后，在〖招標(biāo)公告/出讓公告〗模塊中選擇有意向的項目點擊“我要投標(biāo)”，可從〖我的項目〉項目流程〉招標(biāo)文件領(lǐng)取〗中下載電子文件（*.SXSZF 格式）。未完成網(wǎng)上響應(yīng)成功的或未在文件下載時限內(nèi)從電子交易平臺下載采購文件的，無法完成后續(xù)流程后果自負(fù)；

4、供應(yīng)商在網(wǎng)上填寫單位信息（單位名稱、營業(yè)執(zhí)照相關(guān)信息）時應(yīng)與采購文件要求及后期上傳的電子投標(biāo)文件中相關(guān)信息一致，否則造成資格審查不通過的后果自負(fù)；

5、本項目為“全流程電子化”，不見面開標(biāo)模式，實行線上電子投標(biāo)方式，各供應(yīng)商須自行在網(wǎng)上下載采購文件，登錄全國公共資源交易平臺（陜西省.寶雞市）寶雞市公共資源交易中心（******/）-服務(wù)指南-下載專區(qū)，下載并仔細(xì)閱讀“新版政府采購不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作演示”和“寶雞不見面開標(biāo)大廳操作手冊-投標(biāo)人”，并下載政府采購電子標(biāo)書制作工具，按照流程制作電子標(biāo)書并在規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時前上傳電子加密投標(biāo)文件。開啟時間前提前登錄“寶雞市公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)”；

6、注意事項：投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)隨時留意可能發(fā)布的變更公告，當(dāng)澄清或修改的內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制時，將在交易平臺上同步發(fā)布答疑文件，此時投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)從“項目流程”答疑文件下載、下載最新發(fā)布的答疑文件。

7、根據(jù)陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》陜財辦采〔2018〕23號相關(guān)規(guī)定，有融資需求的供應(yīng)商可根據(jù)自身情況，在陜西省政府采購信用融資平臺（******/zcdservice/zcd/shanxi/）自主選擇金融機(jī)構(gòu)及其融資產(chǎn)品，憑政府采購中標(biāo)（成交）通知書或政府采購合同提出融資申請，辦理“政采貸”業(yè)務(wù)。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為寶雞市渭濱區(qū)財政局。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******小學(xué)

地 址：寶雞市渭濱區(qū)高家鎮(zhèn)孔家莊

聯(lián) 系 人：趙健

電 話：******

電子郵件：/

******有限公司

地 址：寶雞市渭濱區(qū)西寶路26號興欣大廈西單元3202室

聯(lián) 系 人：李媛

電 話：******

??????? 電子郵件：******