受委托，定于2025年7月11日權(quán)益云交易平臺(tái)公開競價(jià)選取中介機(jī)構(gòu)，標(biāo)的具體情況、競價(jià)資格、競價(jià)方式詳見《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱：******有限公司所屬資產(chǎn)市場價(jià)值評(píng)估服務(wù)。

二、競價(jià)方式：

采用“權(quán)益云( ******/portal/pro/items.jsp?way=F?)”或微信公眾號(hào)“權(quán)益云交易平臺(tái)”網(wǎng)絡(luò)反向一次報(bào)價(jià)方式。

三、競價(jià)保證金5000元轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)（******有限公司龍巖分行營業(yè)部，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)）

四、向成交人收取一定的交易服務(wù)費(fèi)，詳見《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

報(bào)名截止時(shí)間：競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)止。

委托人咨詢電話：****** 章先生

聯(lián)系電話：0597-****** 2688572

郵箱地址：******

網(wǎng)址：******/??????******

聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層

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網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知

（項(xiàng)目編號(hào):PG2025-87）

******有限公司（以下簡稱本公司）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競價(jià)事項(xiàng)告知如下：

一、公開競價(jià)、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)時(shí)間：2025年7月11日?10:00開始至10:20止（20分鐘）。

?競價(jià)地點(diǎn)：權(quán)益云交易平臺(tái)或微信公眾號(hào)“權(quán)益云交易平臺(tái)”

報(bào)名時(shí)間：即日起至競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)(節(jié)假日除外)

報(bào)名地點(diǎn)：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層

聯(lián)系電話：0597-******? 2688572

二、項(xiàng)目內(nèi)容及工作要求

1.項(xiàng)目內(nèi)容：******有限公司（以下簡稱“委托人”）******有限公司所屬龍巖市新羅區(qū)中城北門北環(huán)西路67號(hào)1號(hào)樓二樓（北環(huán)西路68號(hào)201-208室）的處置市場價(jià)值（含土地出讓金）進(jìn)行評(píng)估，資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：閩（2021）龍巖市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號(hào)，評(píng)估費(fèi)用總額不超過人民幣3000元（含稅費(fèi)）。

2.工作要求：

（1）對(duì)委托人估價(jià)提供的實(shí)物和資料進(jìn)行市場勘查、核實(shí)，明確評(píng)估對(duì)象評(píng)估時(shí)點(diǎn)狀況。

（2）評(píng)估目的為委托人確定合理公開轉(zhuǎn)讓的市場價(jià)值（含土地出讓金）進(jìn)行評(píng)估，要綜合考慮市場行情等各因素，合法、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，出具符合規(guī)范的評(píng)估報(bào)告。

（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字的注冊(cè)評(píng)估師對(duì)出具的評(píng)估報(bào)告的客觀性、真實(shí)性、公正性承擔(dān)法律責(zé)任。

（4）成交人在收到評(píng)估業(yè)務(wù)通知后兩個(gè)工作日內(nèi)向委托人提交本次評(píng)估報(bào)告簽字的注冊(cè)評(píng)估師身份證和執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件，并安排至少一名對(duì)本次評(píng)估報(bào)告簽字的注冊(cè)評(píng)估師與委托人經(jīng)辦人員對(duì)接，并到現(xiàn)場察看評(píng)估標(biāo)的物，同時(shí)必須按照委托人要求簽到，否則以違約處理。成交人在收到評(píng)估相關(guān)材料齊全后原則上5個(gè)工作日內(nèi)按時(shí)完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告，無正當(dāng)理由不得拖延，否則以違約處理。

（5）對(duì)委托人提供的有關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果保密。

（6）成交人在資產(chǎn)評(píng)估期間須及時(shí)到場配合，在接到委托人電話或短信通知3個(gè)小時(shí)內(nèi)安排簽字的注冊(cè)評(píng)估師到達(dá)委托人指定地點(diǎn)進(jìn)行溝通，否則以違約處理。

三、競價(jià)資格

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，獨(dú)立法人資格的國內(nèi)企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外；

2.入選《龍巖市市屬國有企業(yè)中介機(jī)構(gòu)備選庫》名單。

四、競價(jià)保證金

1.保證金必須于報(bào)名截止日17時(shí)前匯到本公司指定賬戶（******有限公司龍巖分行營業(yè)部，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)）報(bào)名參加的競價(jià)者與繳交競價(jià)保證金的名稱要一致。

2.競價(jià)成交后，成交人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向委托人提供《委托評(píng)估合同》，由委托人經(jīng)過相應(yīng)審批程序后簽訂，保證金在本公司收到成交人支付的交易服務(wù)費(fèi)和委托人通知退還保證金之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息退回。

3.未成交人的保證金，在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。

五、競價(jià)手續(xù)

1.有意參加競價(jià)者應(yīng)提供如下有效證照原件（復(fù)印件）：

（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件；

（2）相關(guān)行政主管部門出具的資質(zhì)證書或備案證明復(fù)印件；

（3）簽訂完整的承諾書。

如法定代表人無法親自到現(xiàn)場辦理競價(jià)手續(xù)的，應(yīng)提供《授權(quán)委托書》原件和委托代理人身份證復(fù)印件。

以上材料復(fù)印件須注明與原件相符并加蓋公章。

2.報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場報(bào)名：競價(jià)者應(yīng)提供已足額繳交保證金的證明材料，到本公司換取保證金收款憑據(jù)。

(2)網(wǎng)上報(bào)名：競價(jià)者應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將保證金繳納至本公司指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)材料憑證。

3.競價(jià)者應(yīng)自行至權(quán)益云網(wǎng)站學(xué)習(xí)競價(jià)流程，注冊(cè)競價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)競價(jià)（支持微信公眾號(hào)“權(quán)益云交易平臺(tái)”），根據(jù)流程上傳相關(guān)資料，若有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢本公司業(yè)務(wù)部門；由于競價(jià)者競價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、競價(jià)申請(qǐng)未按時(shí)提交而導(dǎo)致本公司無法進(jìn)行資格審核、競價(jià)賬號(hào)未注冊(cè)或者未激活的，均視為競價(jià)者放棄本次競價(jià)報(bào)名。

4.如委托人撤回競價(jià)標(biāo)的，競價(jià)者已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競價(jià)者對(duì)此不得有異議，且本公司不對(duì)競價(jià)者承擔(dān)任何損失，此是競價(jià)者參與本次競價(jià)的先決條件。競價(jià)者一旦報(bào)名成功，即視為同意本公司的前述免責(zé)內(nèi)容。

六、競價(jià)程序

1.意向競價(jià)者應(yīng)至權(quán)益云網(wǎng)站或微信公眾號(hào)“權(quán)益云交易平臺(tái)”注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前至本公司辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)，登錄到權(quán)益云報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場競價(jià)。

2.采用反向一次報(bào)價(jià)，價(jià)低者得的交易方式，以“價(jià)格優(yōu)先，時(shí)間優(yōu)先”（即同等價(jià)格時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先）確定為成交人。

3.報(bào)價(jià)只要不高于最高限價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；

4.特別提示：標(biāo)的經(jīng)公開征集到合格競價(jià)者,則競價(jià)者均應(yīng)以不高于最高限價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，成交人應(yīng)簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件，否則視同為違約。

5.本公司有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。

七、交易服務(wù)費(fèi)

成交人以成交價(jià)參照原龍發(fā)改價(jià)管[2018]27號(hào)文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向本公司支付交易服務(wù)費(fèi)（含交易傭金和鑒證費(fèi),成交價(jià)5000元以下免收服務(wù)費(fèi)，含5000元），上述交易服務(wù)費(fèi)分檔累進(jìn)計(jì)算，并開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。交易服務(wù)費(fèi)必須在成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)付清。

產(chǎn)權(quán)交易傭金收費(fèi)表：

交易鑒證費(fèi)收費(fèi)表：

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八、付款方式

成交人提供經(jīng)委托人確認(rèn)的評(píng)估報(bào)告及正規(guī)增值稅專用發(fā)票后，委托人原則上在10個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)一次性付清評(píng)估費(fèi)。

九、稅費(fèi)承擔(dān)

競價(jià)者須自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。

十、違約責(zé)任

成交人應(yīng)價(jià)后反悔的，或不即時(shí)簽訂成交確認(rèn)書和委托合同或逾期未繳納交易服務(wù)費(fèi)，本公司按違約處理，保證金不予退回，同時(shí)《成交確認(rèn)書》自動(dòng)失效，并視情對(duì)競價(jià)標(biāo)的再次競價(jià)或處理，本公司將保留向該成交人提起賠償訴訟的權(quán)利。

十一、注意事項(xiàng)

1.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則，競價(jià)者對(duì)此不得有異議。

2.競價(jià)者應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競價(jià)者參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為競價(jià)者本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價(jià)者負(fù)責(zé)。

十二、特別提示

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