張莊社區(qū)城中村改造保障地塊三施工總承包重新招標資格預審公告（代招標公告）

公共資源交易編號：	2025JSSG05Z******	項目編號:	SG******040109
項目名稱:	張莊社區(qū)城中村改造保障地塊三施工總承包重新招標
工程地點:	天橋區(qū)二環(huán)北路以南、藥山東路以東
資金來源:	國有（非財政）投資	出資比例：	100%
招標工程類型:	施工
計劃批文總投資額：	75000萬元	合同估算價：	56000萬元
結構形式：	框剪	工程規(guī)模：	116216.97平方米
計劃文號：	2201-370105-04-01-282786	規(guī)劃許可證編號：	建字第 ************ 號
建設單位：	******委員會
建設單位聯(lián)系人：	閆軍	建設單位聯(lián)系電話：	******
代建單位：
代建單位聯(lián)系人：		代建單位聯(lián)系電話：
招標單位：	******委員會
招標單位聯(lián)系人：	閆軍	招標單位聯(lián)系電話：	******
招標代理單位：	******有限公司
招標代理項目負責人：	孫曉霞	招標代理項目負責人聯(lián)系電話（手機）：	******
招標代理聯(lián)系人：	孫曉霞	招標代理機構聯(lián)系電話（手機）：	******
房地產產權證證號：	第******號	房地產產權人：	******委員會

一、項目基本情況

************委員會
2.建設地點：天橋區(qū)二環(huán)北路以南、藥山東路以東 項目規(guī)模：116216.97 ㎡
3.計劃工期：1278日歷天，分標段竣工驗收合格；其中：車庫、商業(yè)裙房及辦公樓1095日歷天；酒店1278日歷天。（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準：合格 。
5.標段劃分：該項目共分為 1 個標段。每個申請人最多可以參與1個標段,未按照要求遞交資格預審申請文件，其遞交的所有標段的資格預審申請文件無效。
6.招標范圍：圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等（具體詳見招標文件）。

標段名稱	規(guī)模	標段內容	單體信息
1標段	116216.97平方米	張莊社區(qū)城中村改造保障地塊三施工總承包重新招標	單體1:張莊社區(qū)城中村改造保障地塊三施工總承包重新招標;

1.資質要求
本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，同時具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2.人員要求
擬派項目負責人（項目經理）應持有一級建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規(guī)定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的項目經理；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3.財務要求
財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或自2022年至2024年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務狀況表。
4.業(yè)績要求
申請人自2020年7月7日至2025年7月7日止（5年），承擔過房屋建筑或公用建筑類約6萬平方米及以上或單項合同金額2.5億元及以上類似業(yè)績【類似工程業(yè)績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準】。
5.信譽要求
（1）申請人自2022年7月7日至 2025 年 7月7日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。 三、招標范圍 圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 方式一：申請人數(shù)量不超過15家（含），招標人采用合格制進行資格預審。
方式二：申請人超過15家，招標人采用有限數(shù)量制進行資格預審，按得分由高到低選取前12家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-07-08至2025-07-14時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(******/)點擊“我要參與”下載 ztb 版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于 5 日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年7月21日9時00分
2.各申請人無需到現(xiàn)場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規(guī)定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設工程”進行上傳。 七、其他 ******建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發(fā)布。 ******建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：閆軍 招標人異議聯(lián)系方式：****** ******建設局0531-******、0531-******、0531-****** 技術支持電話：0531-****** 0531-****** CA服務電話：******，****** 網址：******/unify/ 公告時間:2025年7月8日 - 2025年7月14日