按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標******資源局決定在全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)以掛牌方式公開出讓牟定縣2025-g-01號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
二、公告、報名及掛牌時間
公告時間：2025年6月19日～2025年7月8日。
報名時間：2025年7月9日0時00分～2025年7月25日17時00分（法定節(jié)假日除外）。
掛牌時間：2025年7月9日0時00分～2025年7月28日10時00分。
三、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：******）。
（二）全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/ homepage），選擇“楚雄州”。
******人民政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：******）。政府信息公開 →法定主動公開內(nèi)容→公共資源配置→土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
公告事項如有變化，將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
四、競買申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件:
（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加本次土地使用權(quán)出讓活動。
（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地、有土地違法行為等情形之一的申請人禁止參加競買。
五、報名須知
（一）凡有意參加競買者，請于2025年6月19日至2025年7月25日17時00分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/homepage）選擇“楚雄州”免費下載出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請于2025年7月9日0時00分至2025年7月25日17時00分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/home************資源局財務室換取競買保證金正式收據(jù)。取得競買保證金正式收據(jù)后，需到牟定縣土地收購儲備中心進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。
（三）競買人必須使用云南數(shù)字證書ca鎖登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)進行網(wǎng)上電子化交易。如沒有云南ca數(shù)字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/homepage）選擇“楚雄州”進行注冊（提交資料并審核通過），辦理云南ca數(shù)字證書后方可報名參加競買。云南數(shù)字證書ca鎖辦理流程在系統(tǒng)中下載或到楚雄州公共資源交易中心咨詢辦理。
六、競買保證金繳納
賬戶名稱：牟定縣土地收購儲備中心
******銀行：農(nóng)行牟定支行營業(yè)室
******銀行賬號：************4
凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應在2025年7月25日17時00分前存入以上資金專用賬戶，并在2025年7月25日17時00分前經(jīng)牟定縣土地收購儲備中心確認后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。
競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬************資源局財務室換取競買保證金正式收據(jù)。
七、競買報價
競買人需在掛牌期間（2025年7月9日0時00分至2025年7月28日10時00分）登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/homepage）選擇“楚雄州”進行網(wǎng)上報價。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，轉(zhuǎn)入限時競價，競買人于2025年7月28日10時00分在全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/homepage）選擇“楚雄州”進行競價，每次競價時限為5分鐘，超過競價時限無競買人繼續(xù)競價，以最高報價成交。
八、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采用網(wǎng)上電子化交易的方式進行，交易結(jié)果以全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)公布的成交結(jié)果為準。
（二）掛牌成交后，競得人應在交易系統(tǒng)中完成《成交確認書》電子簽章，自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自合同簽訂30日內(nèi)必須繳納出讓價款的50%，余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由競得人自行向稅務機關(guān)繳納。
（三）競得人繳納的競買保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價款。參加競買成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競買保證金（或定金）作違約金不予退還；其他競買者繳納的競買保證金在土地掛牌出讓截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。
******委員會簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》，同時還需提供《云南牟定產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項目標準地承諾書》。逾期未簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》的，終止供地。
************資源局提出申請，也可自行踏勘。
（六）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補充公告。
九、聯(lián)系方式
******資源局二樓）
聯(lián)系電話：0878-******或******575
特別提示：
1.由于數(shù)字ca證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字ca證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字ca證書導致無法進行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責任由競買人承擔。
2.在網(wǎng)上限時競價開始前，請競買申請人自行準備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡設(shè)備，登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)做好競價準備，如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
******資源局
2025年6月17日
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號 | 土地坐落 | 土地面積 (m2) | 土地 用途 | 出讓年限（年） | 規(guī)劃設(shè)計條件 | 參考起始價 | 增價幅度 | 競買保 證金 (萬元) | |||
| 容積率 | 建筑密度 (建筑系數(shù)) | 綠化(地)率 | 起始總價 （萬元） | 起始單價（元/㎡) | 合價（萬元/次） | ||||||
| 牟定縣2025-g-01 | 云南牟定產(chǎn)業(yè)園區(qū)新橋大宗固廢循環(huán)經(jīng)濟片區(qū) | 31386 | 工業(yè) 用地 | 50 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20% | 549.2624 | 175 | 15.693 | 165 |
| 控制性指標 | 該宗地采用“標準地”出讓方式掛牌，根據(jù)《云******人民政府《關(guān)于印發(fā)經(jīng)牟定縣企業(yè)畝產(chǎn)效益綜合評價實施辦法》（試行）（牟政辦發(fā)〔2021〕56號）的要求及《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》的規(guī)定，該宗地準入行業(yè)為：生態(tài)保護和環(huán)境治理業(yè)（h77），控制指標為：投資強度≥150萬元/畝；容積率控制指標≥0.8；辦公及生活服務設(shè)施用地不得超過項目總面積的7%；項目建設(shè)綠地率不得超過項目總用地面積的20%；建筑系數(shù)不低于30%。 | ||||||||||
| 備注 | 規(guī)劃條件詳見《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知單》（編號************號）和控制性詳細規(guī)劃，未經(jīng)批準不得改變土地用途，交地條件為按現(xiàn)狀交地。 | ||||||||||
公告時間：2025年6月19日～2025年7月8日。
報名時間：2025年7月9日0時00分～2025年7月25日17時00分（法定節(jié)假日除外）。
掛牌時間：2025年7月9日0時00分～2025年7月28日10時00分。
三、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：******）。
（二）全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/ homepage），選擇“楚雄州”。
******人民政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：******）。政府信息公開 →法定主動公開內(nèi)容→公共資源配置→土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
公告事項如有變化，將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
四、競買申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件:
（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加本次土地使用權(quán)出讓活動。
（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地、有土地違法行為等情形之一的申請人禁止參加競買。
五、報名須知
（一）凡有意參加競買者，請于2025年6月19日至2025年7月25日17時00分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/homepage）選擇“楚雄州”免費下載出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請于2025年7月9日0時00分至2025年7月25日17時00分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/home************資源局財務室換取競買保證金正式收據(jù)。取得競買保證金正式收據(jù)后，需到牟定縣土地收購儲備中心進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。
（三）競買人必須使用云南數(shù)字證書ca鎖登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)進行網(wǎng)上電子化交易。如沒有云南ca數(shù)字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/homepage）選擇“楚雄州”進行注冊（提交資料并審核通過），辦理云南ca數(shù)字證書后方可報名參加競買。云南數(shù)字證書ca鎖辦理流程在系統(tǒng)中下載或到楚雄州公共資源交易中心咨詢辦理。
六、競買保證金繳納
賬戶名稱：牟定縣土地收購儲備中心
******銀行：農(nóng)行牟定支行營業(yè)室
******銀行賬號：************4
凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應在2025年7月25日17時00分前存入以上資金專用賬戶，并在2025年7月25日17時00分前經(jīng)牟定縣土地收購儲備中心確認后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。
競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬************資源局財務室換取競買保證金正式收據(jù)。
七、競買報價
競買人需在掛牌期間（2025年7月9日0時00分至2025年7月28日10時00分）登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/homepage）選擇“楚雄州”進行網(wǎng)上報價。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，轉(zhuǎn)入限時競價，競買人于2025年7月28日10時00分在全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/homepage）選擇“楚雄州”進行競價，每次競價時限為5分鐘，超過競價時限無競買人繼續(xù)競價，以最高報價成交。
八、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采用網(wǎng)上電子化交易的方式進行，交易結(jié)果以全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)公布的成交結(jié)果為準。
（二）掛牌成交后，競得人應在交易系統(tǒng)中完成《成交確認書》電子簽章，自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自合同簽訂30日內(nèi)必須繳納出讓價款的50%，余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由競得人自行向稅務機關(guān)繳納。
（三）競得人繳納的競買保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價款。參加競買成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競買保證金（或定金）作違約金不予退還；其他競買者繳納的競買保證金在土地掛牌出讓截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。
******委員會簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》，同時還需提供《云南牟定產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項目標準地承諾書》。逾期未簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》的，終止供地。
************資源局提出申請，也可自行踏勘。
（六）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補充公告。
九、聯(lián)系方式
******資源局二樓）
聯(lián)系電話：0878-******或******575
特別提示：
1.由于數(shù)字ca證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字ca證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字ca證書導致無法進行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責任由競買人承擔。
2.在網(wǎng)上限時競價開始前，請競買申請人自行準備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡設(shè)備，登錄全國公共資源交易平臺（云南?。┰颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)做好競價準備，如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
******資源局
2025年6月17日
