******有限公司擬通過競價方式對洋坪鎮(zhèn)馬渡河村柑橘包裝廠擬對外出租第二次進行公開招租，歡迎有意租用者報名競租，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

　　一、項目基本情況：

　　1、項目編號：湖諾成采[2025]-126-二

　　2、項目名稱：洋坪鎮(zhèn)馬渡河村柑橘包裝廠擬對外出租項目第二次

　　3、競租項目范圍：洋坪鎮(zhèn)馬渡河村柑橘包裝廠位于遠安縣洋坪鎮(zhèn)馬渡河村三組，含磚混、鋼構(gòu)等結(jié)構(gòu)建筑物多棟，占地面積5******委員會享有。（詳細資產(chǎn)情況以合同簽訂時記載為準(zhǔn)）

　　4、競租底價：12.8萬元/年（招租標(biāo)的水、電按現(xiàn)狀使用，并按原繳費渠道自行繳費，如承租人需改變使用現(xiàn)狀，對水表、電表更換或獨立報裝，其產(chǎn)生的所有費用及手續(xù)、風(fēng)險、糾紛由承租人獨立承擔(dān)且租賃到期后，承租人更換或獨立報裝的水、電無償歸產(chǎn)權(quán)單位所有。競租成交后，承租人須在租賃期開始日起承擔(dān)水、電、通信、有線電話等的一切費用）。

　　5、租賃經(jīng)營合同期限：10年。到期后，承租人若繼續(xù)承租的，需參加招租競價活動，中標(biāo)后方簽訂合同繼續(xù)承租。租賃期內(nèi)如遇因當(dāng)?shù)卣咦兓?、改建或開發(fā)建設(shè)需要拆除時，即終止租賃關(guān)系，出租、承租雙方均不算違約。

　　6、租賃用途: 商業(yè)租賃。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)所有權(quán)人書面同意，不得轉(zhuǎn)租；租賃期內(nèi)，維修費由承租人承擔(dān)。

　　二、公開競租方式

　　本次公開競租采取有底價增價競爭。

　　三、競租者條件

　　1、競租人必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并具有較好的誠信度和良好的社會形象，無不良信用記錄、違法記錄；

　　2、競租人須具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；

　　3、具有下列情形之一的不得參加競租：處于法律糾紛被列為被執(zhí)行人且未按判決、裁定和其他法律文書指定的期限履行完相關(guān)義務(wù)的；涉嫌違紀(jì)違法正在接受有關(guān)專門機關(guān)審查調(diào)查尚未作出結(jié)論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調(diào)查尚未做出結(jié)論的人員；被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的。

　　四、報名時間和地點

　　1、報名時間：2025年8月23日起至2025年8月29日（8:30至12：00,14:30至17:30，北京時間，節(jié)假日除外）

******有限公司（遠安縣鳴鳳大道雙利二巷7號）

******有限公司（遠安縣鳴鳳大道雙利二巷7號）報名并辦理競租相關(guān)手續(xù)，報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明原件、法定代表人授權(quán)委托書原件、財務(wù)狀況證明資料、無不良信用證明資料；個體工商戶報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、有效******銀行出具的個人征信報告；資料不齊全或資料未按規(guī)加蓋公章的，采購代理機構(gòu)不予以受理。

　　五、競租地點、時間及加價幅度

******人民政府二樓會議室

　　2、競租時間：2025年9月3日上午09時30分。

　　3、加價幅度：

　?。?）報價階段從2025年9月3日上午09時30分開始，限時報價周期為90秒。每位競標(biāo)者競價遞增幅度為500元，報價最高者為承租人。

　?。?）報價只要不低于競租底價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

　?。?）本公司有權(quán)就競租時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在相關(guān)網(wǎng)站進行公告。

　　六、租金支付方式及其他：

　　1、成交單位或個人應(yīng)在成交公告發(fā)布后7個工作日內(nèi)領(lǐng)取成交通知書，逾期領(lǐng)取成交通知書的將承擔(dān)5000元/天違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　2、租金采取年付方式。租賃期限10年，租金1年1付。中標(biāo)人在領(lǐng)取成交通知書后7日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，合同簽字生效之日起3日內(nèi)，支付首年租金。逾期未足額繳納者將承擔(dān)5000元/天違約金，并且承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如續(xù)租，下一年的租金在上一年租賃期限到期的前1個月內(nèi)支付該年租金，具體時間在合同簽訂時約定。采用先交租金后使用的辦法管理。

　　3、中標(biāo)人在領(lǐng)取成交通知書后7日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的，出租人有權(quán)選擇報價第二高的競租人或重新組織競租活動。

　　4、在租賃服務(wù)期內(nèi)承租人不服從招標(biāo)人管理或不能按合同要求履約，出租人有權(quán)解除租賃合同，并沒收租賃押金。

　　5、參與本次競價活動的所有競租人在競價活動前務(wù)必仔細閱讀競價公告全部******委員會所有。

　　七、信息發(fā)布媒體：

******人民政府網(wǎng)、湖北農(nóng)村資產(chǎn)交易管理信息平臺上發(fā)布。

　　八、聯(lián)系方式。

　　1、出租人信息：

******委員會

　　地 址：遠安縣洋坪鎮(zhèn)馬渡河村三組

　　聯(lián)系人：曾群芳

　　電 話：******

　　2、代理機構(gòu)信息：

******有限公司

　　地 址：遠安縣鳴鳳大道雙利二巷7號

　　聯(lián)系人：陳瑤

　　電 話： ******

　　3.項目聯(lián)系方式

　　項目聯(lián)系人：陳瑤

　　電話：******

******有限公司

　　2025年8月22日