******有限公司的委托，對(duì)******學(xué)校 2025-2026 年度物業(yè)勞務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目基本概況

1.采購(gòu)項(xiàng)目名稱：******學(xué)校 2025-2026 年度物業(yè)勞務(wù)外包項(xiàng)目

2.委托代理編號(hào)：SJFW-2025-180

3.采購(gòu)項(xiàng)目概況：******學(xué)校位于長(zhǎng)沙市湘江新區(qū)華強(qiáng)大道，占地面積約650******學(xué)?？扇菁{教職工、學(xué)生共約8200人，院內(nèi)納入物業(yè)管理范圍包括：1#行政服務(wù)樓；2#學(xué)前教育實(shí)訓(xùn)樓；3#共享教學(xué)樓；4#、5#藝術(shù)教育實(shí)訓(xùn)樓；6#實(shí)驗(yàn)劇場(chǎng)；7#體育館；8#圖書館；9#教育技術(shù)實(shí)訓(xùn)樓；10#學(xué)前教育研培中心；12#看臺(tái)；13/14/15/17#女生公寓；16#男生公寓；19#******幼兒園；西、北校門及附屬用房等。

4.******學(xué)校位于長(zhǎng)沙市湘江新區(qū)華強(qiáng)大道，占地面積約650******學(xué)校年度物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容中的保潔、秩序安保、樓棟管理、校園房屋及公共維護(hù)、綠化等服務(wù)內(nèi)容。

5.標(biāo)段劃分：根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和專業(yè)類別，本項(xiàng)目分4個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)，分別如下：

本批次共有4個(gè)標(biāo)段，各潛在供應(yīng)商可就4個(gè)標(biāo)段同時(shí)進(jìn)行投標(biāo)，采購(gòu)人采用“多投一中”的原則確定成交供應(yīng)商，即：供應(yīng)商都只能成交一個(gè)標(biāo)段。若同一供應(yīng)商在兩個(gè)及以上標(biāo)段成交候選供應(yīng)商排名均為第一時(shí)，采購(gòu)人優(yōu)先確定其為成交金額大的標(biāo)段成交供應(yīng)商，其他標(biāo)段則確定排名第二的成交候選供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。

6.采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：

采購(gòu)預(yù)算說(shuō)明：本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為人工月費(fèi)用單價(jià)和年度總價(jià)，服務(wù)人員月費(fèi)用包含員工工資、日常及法定假日加班費(fèi)、績(jī)效、福利、社保、意外保險(xiǎn)、工裝等所有人工成本，所有員工管理、住宿、餐飲等管理成本，以及稅費(fèi)和利潤(rùn)。

7.服務(wù)期限：12個(gè)月，具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；

二、供應(yīng)商資格條件：

（一）基本資格條件

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

（二）特定資格條件：

標(biāo)段二：供應(yīng)商須具有公安部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》（須提供證書掃描件并加蓋供應(yīng)商公章）。

其他標(biāo)段：無(wú)。

（三）聯(lián)合體投標(biāo)：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）其他：與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

三、磋商文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年8月21日至2025年8月27日登錄《******集團(tuán)電子招采平臺(tái)》（******/）下載磋商文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其磋商文件具有同等法律效力。

2.供應(yīng)商對(duì)磋商文件如有疑問(wèn)，可于2025年8月23日17:00時(shí)前，通過(guò)《******集團(tuán)電子招采平臺(tái)》（******/）線上提出；

3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將答疑題匯總，于2025年8月24日17:00時(shí)前，通過(guò)“******集團(tuán)電子招采平臺(tái)”（******/）答復(fù)所有供應(yīng)商。

四、響應(yīng)文件的遞交及開標(biāo)

1.供應(yīng)商可打印出來(lái)蓋章后掃描或通過(guò)其他方式進(jìn)行文件的電子簽章，在平臺(tái)上上傳蓋章的PDF格式的文件。電子響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025年8月28日10時(shí)00分。超過(guò)截止時(shí)間或者不按磋商文件的要求提供保證金的響應(yīng)文件將被拒絕。

（注：在《******集團(tuán)電子招采平臺(tái)》（******/）遞交響應(yīng)文件時(shí)需在線填寫不得更改的投標(biāo)報(bào)價(jià)（投標(biāo)單價(jià)）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；并上傳響應(yīng)文件掃描件。）

2.響應(yīng)文件遞交網(wǎng)址：《******集團(tuán)電子招采平臺(tái)》（******/），開標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)國(guó)控大廈2樓（******/），本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面網(wǎng)上開標(biāo)。

（注：供應(yīng)商的法人或授權(quán)委托人攜帶身份證原件到評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)與磋商小組進(jìn)行磋商）

開標(biāo)前兩個(gè)小時(shí)內(nèi)登錄開標(biāo)大廳進(jìn)行簽到。如未簽到則不能進(jìn)入開標(biāo)環(huán)節(jié)。

開標(biāo)時(shí)間到后在開標(biāo)大廳進(jìn)行解密。電子響應(yīng)文件解密時(shí)限：30分鐘。供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)長(zhǎng)內(nèi)完成開標(biāo)解密的，其投標(biāo)無(wú)效。

五、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在******集團(tuán)電子招采平臺(tái)（******/）上發(fā)布。

六、紀(jì)檢監(jiān)督

******有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室對(duì)招標(biāo)工作進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。監(jiān)督電話：0731-******；郵箱：******。

七、其他

1.本次招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，供應(yīng)商在投標(biāo)前可在《******集團(tuán)電子招采平臺(tái)》進(jìn)行注冊(cè)賬號(hào)（******/），注冊(cè)成功后登錄賬號(hào)進(jìn)行相關(guān)平臺(tái)操作。

2.《******集團(tuán)電子交易平臺(tái)》根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的通知》的要求以及所提供的平臺(tái)服務(wù)向供應(yīng)商收取平臺(tái)使用服務(wù)費(fèi)。平臺(tái)適用服務(wù)費(fèi)為398元/標(biāo)段，供應(yīng)商成功繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)后，即可使用平臺(tái)進(jìn)行投標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)操作。

3.******集團(tuán)招采平臺(tái)首頁(yè)提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄等操作。平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系方式：0731-******

4.若因平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)價(jià)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)相關(guān)工作人員，由平臺(tái)相關(guān)工作人員處理。

5.若供應(yīng)商因?yàn)樽陨碓虿荒苓M(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)的，視為放棄參加招標(biāo)。

6.如線上電子交易流程出現(xiàn)下列問(wèn)題，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員同意后，可以線下補(bǔ)救：

①由于系統(tǒng)故障導(dǎo)致投標(biāo)單位解密失敗的；

7.成交結(jié)果確定后，成交供應(yīng)商需遞交叁份紙質(zhì)響應(yīng)文件至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。

八、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

采 購(gòu) ******有限公司

地 ??址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248******集團(tuán)6樓

聯(lián) 系 人：彭先生

聯(lián)系電話：0731-******

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******有限公司

地 ???址：長(zhǎng)沙高新區(qū)尖山路39號(hào)中電軟件園5棟8樓

聯(lián) 系 人：薛倩、袁帥

電 ???話：0731-******