投資項(xiàng)目名稱

廣東省惠州市惠城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)荔枝城保障性租賃住房項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

廣東省惠州市惠城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)荔枝城保障性租賃住房項(xiàng)目監(jiān)理

標(biāo)段（包）名稱

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公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)

惠州市惠城區(qū)新民洛塘片區(qū)JD131-15-01-01地塊

資金來(lái)源

企業(yè)自籌資金

資金來(lái)源構(gòu)成

全部來(lái)源于企業(yè)自籌資金

招標(biāo)范圍及規(guī)模

本項(xiàng)目用地面積22526平方米，擬建設(shè)4棟21~25層保障性租賃住房及配套設(shè)施，建筑高度為65.8-80.25米，總建筑面積78884.80平方米，地上建筑面積60288.80平方米，主要建設(shè)保障性租賃住房不少于880套，以及商務(wù)酒店和商業(yè)用房等相關(guān)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施。地下建筑面積18596平方米，可提供車位621個(gè)。

招標(biāo)內(nèi)容

按招標(biāo)人提供的有關(guān)資料開展監(jiān)理工作，包括本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段及質(zhì)保期的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容為經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的全部建設(shè)內(nèi)容，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

工期（交貨期）

施工工期730日歷天。監(jiān)理服務(wù)期限從本工程施工準(zhǔn)備階段起，至本工程竣工驗(yàn)收合格后保修期滿止。

最高投標(biāo)限價(jià)

325.11萬(wàn)元

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

否

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求）

投標(biāo)人資格要求

1.已在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，在法律上、財(cái)務(wù)上獨(dú)立，合法運(yùn)作的獨(dú)立法人；

2.投標(biāo)人必須是具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)的獨(dú)立法人資格的監(jiān)理企業(yè)；

3.要求派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子必須健全、專業(yè)配套，須包括：

①總監(jiān)理工程師1人，為注冊(cè)監(jiān)理工程師且注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程（含本工程在內(nèi)，總監(jiān)理工程師同時(shí)兼任的工程不得超過(guò)三個(gè)）。

②總監(jiān)理工程師代表1人，為具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)（自獲得中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱起算，以發(fā)證日期為準(zhǔn)）并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員（應(yīng)為房屋建筑工程專業(yè)），總監(jiān)理工程師代表不得同時(shí)兼任其他工程。（注：總監(jiān)理工程師代表若提供房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，可不提供監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)證書。）

4.投標(biāo)人應(yīng)在惠州市建筑業(yè)信用信息平臺(tái)辦理并通過(guò)信用信息錄入，擬派駐本工程的總監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師代表必須是惠州市建筑業(yè)信用信息平臺(tái)錄入的對(duì)應(yīng)崗位人員（提供相關(guān)網(wǎng)頁(yè)截圖）；

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

6.其他要求：信用承諾書（格式詳見招標(biāo)文件“第七章投標(biāo)文件格式”）；

7.本項(xiàng)目采用資格后審方式（詳見招標(biāo)文件資格審查）

投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求

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是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

惠州市公共資源交易中心建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)電子交易系統(tǒng)

獲取招標(biāo)文件的方式

具備本公告投標(biāo)人資格要求且有意參與項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，應(yīng)在《招標(biāo)日程安排表》確定的獲取招標(biāo)文件開始時(shí)間至獲取招標(biāo)文件結(jié)束時(shí)間期間內(nèi)，從惠州市公共資源交易中心建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)電子交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件等資料。

獲取招標(biāo)文件開始時(shí)間

詳見《招標(biāo)日程安排表》

獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間

詳見《招標(biāo)日程安排表》

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

詳見《招標(biāo)日程安排表》

投標(biāo)文件遞交方式

電子投標(biāo)文件：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳的方式，上傳至惠州市公共資源交易中心建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)電子交易系統(tǒng)對(duì)應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目的指定模塊。為了避免網(wǎng)絡(luò)有堵塞和延時(shí)現(xiàn)象，確保各投標(biāo)人能順利完成投標(biāo)工作。建議在投標(biāo)截止時(shí)間24小時(shí)前完成電子投標(biāo)文件上傳工作。

開標(biāo)時(shí)間

詳見《招標(biāo)日程安排表》

開標(biāo)地點(diǎn)

詳見《招標(biāo)日程安排表》

發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣東省公共資源交易平臺(tái)、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。

招標(biāo)人

******有限公司

聯(lián)系地址

******街道岃洛二路11號(hào)

招標(biāo)人聯(lián)系人

廖先生

聯(lián)系電話

******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

******有限公司

聯(lián)系地址

******辦公室

招標(biāo)代理聯(lián)系人

吳工

聯(lián)系電話

******

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

******辦公室

聯(lián)系電話

******

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1.投標(biāo)相關(guān)事宜

1.1按照惠州市《關(guān)于房建市政類施工監(jiān)理項(xiàng)目推行信用承諾制優(yōu)化招投標(biāo)活動(dòng)流程的通知》（惠市公易委辦函〔2018〕6號(hào)）及相關(guān)文件規(guī)定，對(duì)偽造虛假證件、不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜等情形，記入不誠(chéng)信記錄，并向行政監(jiān)督部門推送，不誠(chéng)信行為一經(jīng)行政監(jiān)管部門認(rèn)定，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

1.2按照《關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目全面啟用投標(biāo)文件特征碼檢測(cè)功能的通知》（惠公易函〔2020〕78號(hào)）要求，進(jìn)一步擴(kuò)大所有建設(shè)工程項(xiàng)目PDF格式投標(biāo)文件的特征碼檢測(cè)功能，特征碼檢測(cè)包括IP地址、MAC地址、硬盤序列號(hào)。在開評(píng)標(biāo)過(guò)程中，若特征碼檢測(cè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)不同投標(biāo)人存在IP地址、MAC地址、硬盤序列號(hào)相同情況，將視為不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜。為保證投標(biāo)文件特征碼檢測(cè)功能的有效性，所有PDF格式投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)在加蓋電子簽名（簽章）后再行上傳。具體操作方法詳見惠州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站→【服務(wù)指南】→【操作指引】。

2.答疑時(shí)間、提交投標(biāo)文件時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

2.1答疑時(shí)間：投標(biāo)人存在疑問(wèn)的，應(yīng)按照《招標(biāo)日程安排表》確定的投標(biāo)人提出問(wèn)題截止時(shí)間前進(jìn)行網(wǎng)上詢疑。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在《招標(biāo)日程安排表》中招標(biāo)人網(wǎng)上澄清截止時(shí)間對(duì)投標(biāo)人提出的疑問(wèn)予以網(wǎng)上發(fā)布答疑。

2.2網(wǎng)上投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)在《招標(biāo)日程安排表》確定的投標(biāo)（網(wǎng)上報(bào)價(jià)）截止時(shí)間前通過(guò)交易平臺(tái)提交投標(biāo)文件。

2.3現(xiàn)場(chǎng)遞交評(píng)標(biāo)原件（如有）的時(shí)間和地點(diǎn)：按《招標(biāo)日程安排表》規(guī)定時(shí)間地點(diǎn)遞交。

2.4開標(biāo)時(shí)間：按《招標(biāo)日程安排表》確定的開標(biāo)時(shí)間進(jìn)行開標(biāo)活動(dòng)。

2.5開標(biāo)地點(diǎn)：按《招標(biāo)日程安排表》確定的開標(biāo)地點(diǎn)開標(biāo)。

2.6評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：按《招標(biāo)日程安排表》確定的評(píng)標(biāo)地點(diǎn)評(píng)標(biāo)。

3.電子交易規(guī)則

******管理局關(guān)于印發(fā)《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》的通知（惠市政數(shù)〔2025〕13號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體的操作流程見惠州市公共資源交易中心發(fā)布的《惠州市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標(biāo)業(yè)務(wù)系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》。

4.其他相關(guān)方式：

4.1交易平臺(tái)

惠州市公共資源交易中心惠城分中心

聯(lián)系地址：惠州市惠城區(qū)新聯(lián)路3號(hào)西湖大劇院三樓

聯(lián)系電話：******

4.2監(jiān)督單位

******辦公室

監(jiān)督電話：******

發(fā)布時(shí)間

2025年7月7日