一、項目基本情況

1.項目編號：2501-420323-04-01-231565

2.項目名稱：國瑞御府前期物業(yè)服務(wù)項目

3.采購方式：公開招標(biāo)

4.采購需求：本項目位于竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)城西社區(qū)人民路100號，總建筑面積20910.41平方米。其中住宅面積15206.43平方米，商業(yè)面積194.41平方米，車庫及設(shè)備用房及儲藏室面積4320.67平方米。本次擬對本小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，包括但不限于業(yè)主二次裝修管理、業(yè)主入住信息管理、物業(yè)共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理、車輛停放管理、公共秩序維護(hù)、制止違章違法搭建、安全防范等事項的管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理及招標(biāo)人要求的其他工作等內(nèi)容（詳見招標(biāo)文件）。

******委員會止）

6.本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

7.是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

8.本項目（是/否）接受合同分包：否

二、投標(biāo)人資格要求

1.供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的獨立法人資格，持有有效營業(yè)執(zhí)照。

2.投標(biāo)人信譽要求：投標(biāo)人在“信用中國”（******/）中未被列入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體；投標(biāo)人在“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（******/）中未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)頁截圖，查詢起始時間為發(fā)布公告之日起）。

3.業(yè)績要求：近3年（2022年8月1日至投標(biāo)截止之日）承接過至少1項建筑面積不少于2萬平方米的物業(yè)服務(wù)項目。

4.項目團(tuán)隊：擬派項目經(jīng)理須具備3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時? ? 間：2025年8月23日至2025年8月27日，每天上午08：30至11：30，下午14：30至17：30。

******有限公司（十堰市張灣區(qū)七里埡路9號中瑞領(lǐng)航城臨街商鋪4-1-10）。

3.方? ? 式：招標(biāo)文件現(xiàn)場獲取，符合資格要求的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)，提供以下資料獲取招標(biāo)文件:

（1）法定代表人本人領(lǐng)取的，需攜帶法定代表人身份證明書；

（2）法定代表人委托他人領(lǐng)取的，需攜帶法定代表人授權(quán)書、受托人身份證原件以及本單位為其繳納的（2025年1月 - 2025年7月）任意連續(xù)6個月社會保險的證明材料原件掃描件領(lǐng)取。

（3）招標(biāo)文件領(lǐng)取登記表（現(xiàn)場獲?。?。

4.售價：招標(biāo)文件每套售價0元。

四、開標(biāo)時間和地點

1.開始時間：2025年9月1日09點00分（北京時間）

2.截止時間：2025年9月1日09時30分（北京時間）

******有限公司二樓開標(biāo)室（十堰市張灣區(qū)七里埡路9號中瑞領(lǐng)航城臨街商鋪4-1-10），逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

1.資格審查方式：資格后審。

2.發(fā)布媒介：本次公告在《今日竹山網(wǎng)》上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

******有限公司

地? ? 址：湖北省十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)明清大道環(huán)城路1幢1-2

聯(lián) 系 人：牛女士

電? ? 話：******

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******有限公司

地? ? 址：十堰市張灣區(qū)七里埡路9號中瑞領(lǐng)航城4幢臨街商鋪4-1-10

聯(lián) 系 人：鄭女士

電? ? 話：******

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