項目編號

吉林市-GY-ZL[2025]128號 ?

披露公告期

20 ??工作日

信息披露起始日期

2025年08月22日

信息披露結束日期

2025年09月19日

標的展示時間、地點

2025年08月22日至2025年09月17日?

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

2025年09月18日 15時00分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

趙先生?

電話

0432-******?

項目咨詢聯(lián)系人

楊女士?

電話

0432-******?

自由報價開始時間

2025年08月22日 09時00分?

限時報價開始時間

2025年09月19日 09時00分?

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

******/EpointSSO/memberLogin?

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服?

電話

******00?

是否

存在優(yōu)先承租權人

□是 ???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內容由出租方提供，吉林市產(chǎn)權交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。

瑕疵聲明及重大事項提示

（1）租賃期間，承租方不得擅自將標的轉租、入股、分租、轉借,不得從事非法活動。

（2）各類房屋按現(xiàn)狀移交。意向承租方應現(xiàn)場查看以現(xiàn)場實物為準，一經(jīng)參與競買視為意向承租方完全接受、認可該各類房屋的物現(xiàn)狀及瑕疵。

（3）出租方承諾本次范圍內各類房屋無抵押、無查封、無債務等情況。

（4）本項目范圍內的房屋為存量資產(chǎn)，經(jīng)營權出租期限為20年，期限屆滿時，承租方應向出租方無償移交本項目范圍內所有房屋及相關權益。在經(jīng)營權出租期滿后不論是否繼續(xù)經(jīng)營本項目，其債務均由承租方享有和承擔，與出租方無關。

（5）經(jīng)營范圍及內容：經(jīng)營范圍為項目范圍內全部房屋設施的運營維護，在整個經(jīng)營權出租期內，承租方應自行承擔運營費用、責任和風險，管理、運營維護項目設施，使本項目范圍內各類房屋處于正常使用狀態(tài)。

（6）成交后，自開始運營日起，本項目范圍內各類房屋除處分權外其余權利均轉移到承租方名下，故本項目經(jīng)營過程中的各類經(jīng)營風險均轉移至承租方。

（7）承租方應保證所租賃標的的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財產(chǎn)損失全部由承租方負責，出租方不承擔任何因此而產(chǎn)生的責任及連帶責任。

特別提示：

1、意向承租方必須認真了解標的的所有情況，查驗標的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細咨詢標的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的一切問題由承租方自行承擔，也表示對該標的瑕疵、現(xiàn)狀認可，不得以任何借口退回標的。

2、本標的成交價款實行場內結算，承租方應按吉林市產(chǎn)權交易中心收費辦法交納產(chǎn)權轉讓交割服務費，收費采用差額定率累進辦法計算。

3、成為承租方后不得以不了解標的狀況、瑕疵******委員會進行仲裁或依******法院提起訴訟，直至追索成功。

?

?

?

?

?

基本情況

住??所

吉林市解放東路80號東昌花園B座11層右側?

法定代表人

王楊?

注冊資本（萬元）

18.7?

經(jīng)濟性質

內資·國有全資?

內部決策

情??況

以下決議已按有關法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

?其他:

出租行為

批準情況

?

批準單位

名??稱

? ******人民政府?

批準內容

? 市住建局: 你局報送的《關于申請審批<吉林市濟民胡同等房屋經(jīng)營權處置方案>的請示》已收悉，經(jīng)市政府研究，現(xiàn)批復如下:同意《吉林市濟民胡同等房屋經(jīng)營權處置方案》。請你局加快推進工作進度，確保項目合法合規(guī)順利實施。此復。?

限時報價周期

?90? 秒

掛牌底價

? 31060.86 ? 萬元

掛牌底價對應租期

詳見明細表

價款支付方式

? 一次性付款 ?? □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結

?變更公告內容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關

其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

吉林市-GY-ZL[2025]128號001?

吉林市濟民胡同等房屋經(jīng)營權處置 ?

******服務中心支行:******************2402 ?

0.0?

保 證 金

設定

交納交易保證金

□是 ???否

交納截止時間

2025年09月18日 15時00分?

交納方式

******銀行卡轉賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：

******銀行：?

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 ?

2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任： ?

A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； ?

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的； ?

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； ?

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 ?

F.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。