******有限公司疏港鐵路專用線收購法律盡職調(diào)查服務(wù)采購公告

采購編號：Q******32322

（供應(yīng)商）：

1.采購條件

******有限公司疏港鐵路專用線收購法律盡職調(diào)查服務(wù)項目進(jìn)行 （談判采購 （詢比采購 ，本項目 （采購人自主采購 （采購代理機構(gòu)為：＿＿＿＿（以下簡稱：采購代理）。本項目已具備采購條件，現(xiàn)發(fā)布采購公告。

2.采購范圍

本項目采購范圍為：主要包括目標(biāo)資產(chǎn)法律盡職調(diào)查、風(fēng)險識別與提示、出具專業(yè)報告及協(xié)助談判等。具體如下：

①對疏港鐵路專用線相關(guān)資產(chǎn)（包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)、鐵路設(shè)施設(shè)備權(quán)屬等）進(jìn)行全面核查，確認(rèn)權(quán)屬是否清晰、無爭議，核查權(quán)屬證明文件的真實性、完整性及有效性；

②審查鐵路專用線運輸合同，包括但不限于重點審查與相關(guān)方簽訂的《接軌協(xié)議》《鐵路專用線運輸協(xié)議》、《安全協(xié)議》等，重點核查費用結(jié)算機制（取送車費、使用費、代維費等）、維修責(zé)任劃分、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對接、協(xié)議有效期及續(xù)約條件、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款；

③分析鐵路運營資質(zhì)（如鐵路運輸許可證、特殊作業(yè)許可）的延續(xù)性，整合收購后資質(zhì)重新申請、變更的法律要求；

④排查鐵路專用線周邊相鄰權(quán)、地役權(quán)等潛在權(quán)利沖突。評估安全生產(chǎn)責(zé)任追溯風(fēng)險（過往事故、隱患整改情況），明確收購前后責(zé)任劃分邊界；

⑤梳理目標(biāo)資產(chǎn)涉及的債權(quán)債務(wù)、擔(dān)保、租賃等法律關(guān)系，核查是否存在未披露的負(fù)債、潛在訴訟仲裁或行政處罰風(fēng)險；

⑥審查目標(biāo)資產(chǎn)建設(shè)、運營過程中的合規(guī)性文件（包括項目審批、規(guī)劃許可、環(huán)評批復(fù)、竣工驗收等），確認(rèn)是否符合法律法規(guī)及政策要求；

⑦識別收購過程中的法律風(fēng)險點，出具風(fēng)險分析報告并提出針對性應(yīng)對建議；

⑧根據(jù)調(diào)查結(jié)果出具正式的《法律盡職調(diào)查報告》，明確調(diào)查結(jié)論、風(fēng)險提示及操作建議；

⑨提供鐵路行業(yè)審批與許可變更指導(dǎo)，協(xié)助辦理相關(guān)證照，包括但不限于梳理收購涉及的特定鐵路行業(yè)審批/備案/報告程序；對接鐵路主管部門，明確產(chǎn)權(quán)變更的特殊審批流程、備案要求；《接軌協(xié)議》《鐵路專用線運輸協(xié)議》《安全協(xié)議》等主體變更的協(xié)商與審批流程。以及收購后與武鐵運營部門的業(yè)務(wù)銜接、安全責(zé)任界面等整合問題提供法律建議；

⑩協(xié)助采購人開展收購談判，就合同條款合法性、風(fēng)險規(guī)避措施提供專業(yè)法律意見；

?提供過渡期服務(wù)的法律設(shè)計與風(fēng)險管控，包括但不限于起草、審閱《過渡期服務(wù)協(xié)議》，明確運營、財務(wù)、人員、安全等責(zé)任；監(jiān)督協(xié)議履行，處理違約與突發(fā)事件，確保平穩(wěn)移交；

?提出長效合規(guī)管理建議，出具《收購后合規(guī)運營指引》，涵蓋鐵路運營、資產(chǎn)維護(hù)、資質(zhì)管理等日常法律要點。

計劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至甲方疏港鐵路專用線收購?fù)瓿桑A(yù)計服務(wù)期為24個月，具體時間以甲方通知為準(zhǔn)）。

3.供應(yīng)商資格要求（以下條件需同時具備）

資質(zhì)條件************事務(wù)所分所執(zhí)業(yè)許可證。

業(yè)績要求：2022年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至報價截止時間，具有單項合同金額不低于10萬元的資產(chǎn)投資、收購或并購類法律盡職調(diào)查服務(wù)業(yè)績（須提供合同掃描件，至少包括合同名稱、標(biāo)的、金額、當(dāng)事方以及簽訂時間等相關(guān)內(nèi)容的頁面） ；

人員要求：本項目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊成員應(yīng)具有律師執(zhí)業(yè)資格；

******有限公司限制投標(biāo)（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段報價或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目。本項目不允許分包；本項目不接受聯(lián)合體報價。

采購人 （接受 （不接受聯(lián)合體報價。聯(lián)合體報價的，應(yīng)滿足下列要求： 。

采購人 （接受 （不接受代理商報價。

4.供應(yīng)商征集

本次采購采用（不公開征集 （公開征集 （部分公開征集的方式確定供應(yīng)商。

5.采購文件的獲取

5.1 文件獲取時間：本項目報價的供應(yīng)商報名截止時間： 2025年8月28日09時（北京時間）。

******有限公司電子采購平臺（網(wǎng)址：******/，以下簡稱“電子采購平臺”，服務(wù)熱線電話：400-886-1962轉(zhuǎn)2）發(fā)布采購公告。擬報名供應(yīng)商須在本章5.1規(guī)定的供應(yīng)商報名截止時間內(nèi)于電子采購平臺進(jìn)行免費注冊成為供應(yīng)商（已有賬號的供應(yīng)商無需進(jìn)行注冊），在“投標(biāo)管理-我要參與”頁面點擊本項目下的【立即參與】按鈕后，進(jìn)入“我的項目”頁面下載本項目的采購文件。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1 報價截止時間：2025年8月29日09時（北京時間）。

6.2 遞交方式：報價截止時間前，按照電子采購平臺的提示指引進(jìn)行網(wǎng)上報價、在線遞交電子版響應(yīng)文件。

6.3 電子身份認(rèn)證：

（談判采購 ：不適用

（詢比采購：本項目電子響應(yīng)文件的離線制作、網(wǎng)上遞交、報價開啟等環(huán)節(jié)均需要使用CA電子鑰匙（若接受聯(lián)合體報價，則其聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)由聯(lián)合體各方加******有限公司指定網(wǎng)站辦理（以下簡稱“北京CA”，網(wǎng)址：******，服務(wù)熱線：010-******/******88，辦理周期約為5個工作日），請潛在供應(yīng)商及時辦理，以免影響報價，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響報價的后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。原電子采購平臺（******）所使用CA電子鑰匙不適用于“新平臺”。

7.踏勘現(xiàn)場

?不組織

□組織，踏勘時間： ；踏勘集中地點： ；聯(lián)系電話： 。

8.電子采購平臺供應(yīng)商操作流程

供應(yīng)商可自行下載操作手冊具體了解電子采購平臺具體操作方式，下載地址：電子采購平臺（網(wǎng)址：******/）首頁“幫助中心-操作手冊-供應(yīng)商操作手冊”。或咨詢電子采購平臺服務(wù)熱線電話：400-886-1962轉(zhuǎn)2。

9.聯(lián)系方式