石鼓區(qū)西湖公園片棚戶區(qū)改造項目（一期）
前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
******有限公司受******有限責(zé)任公司委托，對石鼓區(qū)西湖公園片棚戶區(qū)改造項目（一期）前期物業(yè)服務(wù)組織公開招標(biāo)。誠摯邀請符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來投標(biāo)。
一、招標(biāo)人名稱：******有限責(zé)任公司
二、招標(biāo)項目名稱：石鼓區(qū)西湖公園片棚戶區(qū)改造項目（一期）
三、招標(biāo)編號：HFZX2025-G004
四、招標(biāo)項目內(nèi)容：
1、類型：住宅；
2、坐落位置：石鼓區(qū)西湖公園北部、蒸水南路南側(cè)。
3、概況：項目總建筑面積21004.44㎡，其中住宅17465.63㎡，物業(yè)管理用房面積213.42㎡，消防控制室32.81㎡，養(yǎng)老服務(wù)用房202.88㎡，地下室面積2556.16㎡，其他建筑面積533.54㎡。項目北臨蒸水河，南臨西湖公園，容積率約3.4，綠地率25.21%，建筑密度25.8%，總戶數(shù)154戶，停車位共67個，其中地下室車位49個，地上車位18個。
五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：?
1、招標(biāo)金額：略。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會成立，業(yè)委會與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。
六、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人基本資格條件：
1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2、有依法繳納稅收的良好記錄；
1.3、提供參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；
1.4、信用中國報告（******）
1.5、招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格條件證明文件。
2、投標(biāo)人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標(biāo)項目經(jīng)理應(yīng)持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書；
七、獲取招標(biāo)文件時間、地點(diǎn)：
1、獲取招標(biāo)文件時間：2025年7月2日起至 2025年7月 8日止，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00(北京時間，節(jié)假日除外)
2、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：******有限公司，地址：湖南省衡陽市石鼓區(qū)船山大道28號建設(shè)大廈805室。
3、獲取方式：現(xiàn)場
4、投標(biāo)申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業(yè)執(zhí)照副本③2025年度繳納稅收證明（或向稅務(wù)部門繳費(fèi)的依據(jù)），④項目經(jīng)理應(yīng)持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理崗位證書⑤信用中國報告（原件現(xiàn)場查驗(yàn)后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?/span>
注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標(biāo)文件的發(fā)售
招標(biāo)文件每份售價400元整,招標(biāo)文件售后不退。
九、投標(biāo)地點(diǎn)
????湖南省衡陽市石鼓區(qū)船山大道28號建設(shè)大廈805室。
十、投標(biāo)截止時間 ?2025年7?月23?日下午3:30，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件。
十一、開標(biāo)時間、地點(diǎn)
1、開標(biāo)時間：?2025年 7?月23?日下午3:30
2、開標(biāo)地點(diǎn)： 湖南省衡陽市石鼓區(qū)船山大道28號建設(shè)大廈808室。
3、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，出示身份證原件、法人授權(quán)書并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。
十二、評標(biāo)辦法
本項目采用綜合評分法
十三、發(fā)布公告的媒介
本次公開招標(biāo)相關(guān)公告在衡陽物業(yè)網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。
十四、對本次招標(biāo)提出詢問的，請于投標(biāo)截止時間前10日與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系(技術(shù)方面的詢問請以信函或傳真的形式)。
十五、聯(lián)系方式
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招標(biāo)單位：******有限責(zé)任公司
地 ???址：湖南省衡陽市石鼓區(qū)蒸湘北路210號銀源春天A、B棟107室
******有限公司
地 ???址：湖南省衡陽市船山大道28號建設(shè)大廈805室
聯(lián) 系 人：華女士
電 ???話：******
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