悅雋半島78套配建房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目（第二次）公開(kāi)招標(biāo)公告

******有限公司受******有限公司委托就悅雋半島78套配建房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

一、采購(gòu)組織類(lèi)型：委托代理

二、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

三、項(xiàng)目名稱(chēng)：悅雋半島78套配建房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目（第二次）

四、招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容:

1.******街道白水塘西路1717號(hào)，現(xiàn)有78套毛胚住房進(jìn)行出租運(yùn)營(yíng)，總面積7811.96㎡。

2.服務(wù)期（運(yùn)營(yíng)管理期）：自本合同正式簽訂之日起十年。

3.最低投標(biāo)限價(jià)（保底租金）：273.7098萬(wàn)元，合同簽訂后第一年和第二年為免租期，第三年至第五年最低限價(jià)（保底租金）32.76萬(wàn)元/年，第六年至第八年最低限價(jià)（保底租金）34.398萬(wàn)元/年，第九年至第十年最低限價(jià)（保底租金）36.1179萬(wàn)元/年。注：免租期僅指免租金，不包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他與房屋相關(guān)的費(fèi)用。

五、合格投標(biāo)人的資格要求:

1.基本資格條件:(1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.信用要求：①未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）列入嚴(yán)重失信主體名單；②未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（******/）列入失信被執(zhí)行人；③投標(biāo)人或法定代表人自2022年1月1日以來(lái)在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https：//wenshu.court.gov.cn/）上沒(méi)有行賄犯罪記錄情況（以行賄罪判決為準(zhǔn)）。

3.特定資格條件:無(wú)

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、招標(biāo)文件的獲取：

1.獲取時(shí)間：2025年8月22日至2025年9月5日（雙休日及法定節(jié)假日除外），工作時(shí)間：上午：8：30-11：30；下午：2：00-5：00

2.獲取地址：******街道亭橋北路******有限公司辦公室1；

3.招標(biāo)文件費(fèi)（元）：人民幣伍佰元整（現(xiàn)金，售后不退）

4.獲取文件時(shí)應(yīng)出示的資料（復(fù)印件需加蓋單位公章，同時(shí)須提供原件備查）：

（1）單位介紹信（注明投標(biāo)人全稱(chēng)、項(xiàng)目聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）；

（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；

（3）領(lǐng)取文件者有效身份證及復(fù)印件，如委托的，還須提供有效的法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；

七、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：

投標(biāo)截止時(shí)間：2025年9月11日14時(shí)30分

投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：在投標(biāo)截止時(shí)間前************有限公司對(duì)面）??????????????并提交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成投標(biāo)簽到，逾期送達(dá)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件將予以拒收。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地址：

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年9月11日14:30時(shí)

開(kāi)標(biāo)地址：嘉善縣羅星街道靈秀支路精密機(jī)械創(chuàng)業(yè)園******有限公司對(duì)面） 。本項(xiàng)目不要求投標(biāo)人至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。

九、投標(biāo)保證金：交納投標(biāo)保證金人民幣壹拾萬(wàn)元整；

******有限公司嘉善分公司

******銀行：工行浙江長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)支行營(yíng)業(yè)部

賬 ???號(hào)：************119

******銀行保函或?qū)I(yè)擔(dān)保公司的保證擔(dān)保，由投標(biāo)單位自行選擇。具體詳見(jiàn)投標(biāo)人須知。

十、招標(biāo)公告發(fā)布于：嘉興市公共資源交易網(wǎng)（嘉善）（網(wǎng)址：******/col/col******05/index.html）

十一、業(yè)務(wù)咨詢(xún)

招標(biāo)人名稱(chēng)：******有限公司

聯(lián)系人：趙女士???

聯(lián)系電話(huà)：0573-******

代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：******有限公司

聯(lián)系人：范先生???

聯(lián)系電話(huà)：0573-******??

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