******有限責(zé)任公司定于2025年7月16日9:00在本公司會議室（榮成路南、環(huán)翠路東306室）公開拍賣以下標(biāo)的，具體公告如下：

一、拍賣標(biāo)的（以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

******街道高家?guī)X村股份經(jīng)濟合作社所有的部分沿街10年期商業(yè)租賃權(quán)。第1—5年租金不變，第6—10年租金在第5年租期到期前2個月，根據(jù)標(biāo)的周邊發(fā)展情況，由雙方協(xié)商確定。

?二、展示時間、地點：

自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示，自行咨詢看樣。

三、特別說明：

1、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以******消防、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)******消防驗收等原因拒付租金或物業(yè)費等相關(guān)費用，也不得以上述原因向拍賣人及委托人主張其他權(quán)利。

2、以下4類人員不得參與競拍：

a、拖欠村集體財產(chǎn)惡意不還的。

b、前幾輪拍租中拖欠租賃費的；

c、被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

d、惡意競拍的法人、自然人。

3、買受人須在拍賣成交后15日內(nèi)一次性付清第一年租金、租賃押金（數(shù)額為一個月租金）。后期租金一年一付，每年提前1個月付清下一年度租金。并且合作社不提供稅務(wù)發(fā)票。一旦成交，免租裝修期6個月，簽訂合同時后置順延。

4、租賃期間，買受人應(yīng)愛護租賃標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，遵守租賃合同約定，不準(zhǔn)損壞門窗，不準(zhǔn)隨便砸墻、撤柱、整改相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，如有損壞加倍賠償，買受人拒絕賠償?shù)?，委托人有?quán)從買受人繳納的租賃押金中扣除相關(guān)賠償費；租賃押金不足賠償?shù)?，委托人有?quán)追償。

5、租賃************城市管理部門的要求進行安裝。

6、租賃期間買受人可根據(jù)自己實際使用情況自行裝修并承擔(dān)全部裝修費用，裝修前必須向委托人提出書面申請，經(jīng)委托人同意后方可進行裝修。

7、租賃期間租賃標(biāo)的產(chǎn)生的所有稅費（裝修費、物業(yè)費、水、電、暖、氣等）均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)按時繳納；因買受人不服從各項相關(guān)規(guī)定管理，造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。租期內(nèi)，買受人不得對租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押，否則視為買受人違約。

8、10年租期滿后如重新進行招租，在同等價格同等條件下買受人享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同到期或者提前終止的，買受人須自接到委托人書面通知之日起15日內(nèi)騰空房屋并不得索要任何補償(含裝修費、維修費等)。

******街道高家?guī)X村股份經(jīng)濟合作社咨詢具體租賃事宜。

四、競買手續(xù)辦理：

有意競買者請于2025年7月15日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)）將競買保證金繳至指定賬戶（******有限責(zé)任公司，賬號：******************有限公司東港支行），并于拍賣會前辦理競買登記手續(xù)。

報名所需材料：（1）自然人報名：須攜帶個人身份證原件及復(fù)印件。（2）法人報名：法定代表人報名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明原件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；代理人報名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人******銀行出具的繳納競買保證金憑證。

聯(lián)系電話：0633-****** ?

聯(lián)系地址：日照市海曲東路20號

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******有限責(zé)任公司

2025年7月7日