******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人”），就深圳園已投入使用固定資產(chǎn)項(xiàng)目盤(pán)活策略研究報(bào)告編制服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算詢價(jià)，有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目的名稱(chēng)及簡(jiǎn)要技術(shù)要求

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：深圳園已投入使用固定資產(chǎn)項(xiàng)目盤(pán)活策略研究報(bào)告編制服務(wù)

2.項(xiàng)目概況

保定深圳高新技術(shù)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳園”）是深圳市與保定市兩地政府傾力打造的國(guó)內(nèi)一流科技產(chǎn)業(yè)新城，作為冀深/深?？鐓^(qū)域有機(jī)對(duì)接，深度融合協(xié)作樣板，深圳園堅(jiān)持“政府推動(dòng)、市場(chǎng)主導(dǎo)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏”的原則，充分發(fā)揮冀深/深保比較優(yōu)勢(shì)，致力于構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，按照“以城引人、以人促產(chǎn)、產(chǎn)城融合”的發(fā)展模式，打造保定東部品質(zhì)生活之城和重要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

園區(qū)規(guī)劃面積約8.6平方公里，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（約6.6平方公里）和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)（約2平方公里）兩區(qū)構(gòu)成，總建筑面積約1550萬(wàn)平方米，總投資約877億元。

本次招標(biāo)以降本增效為目標(biāo)，研究?jī)?yōu)化園區(qū)已投用固定資產(chǎn)項(xiàng)目盤(pán)活策略，完成固定資產(chǎn)項(xiàng)目盤(pán)點(diǎn)、定義、分類(lèi)，并形成提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效益實(shí)施的整體方案及具體實(shí)施路徑。

3.招標(biāo)范圍

本次固定資產(chǎn)項(xiàng)目盤(pán)活策略研究范圍包括：深圳園已投用的展示中心、創(chuàng)投中心、創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)、數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地、創(chuàng)智云谷、燕云城鄰里中心商業(yè)等項(xiàng)目。

4.服務(wù)期限

本項(xiàng)目總服務(wù)周期共計(jì)24周，其中自項(xiàng)目啟動(dòng)至報(bào)告定稿共計(jì)12周，后續(xù)服務(wù)期12周。具體開(kāi)始時(shí)間以甲方需求為準(zhǔn)。

5.服務(wù)要求

1)?現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：報(bào)告編制期間供應(yīng)商到場(chǎng)服務(wù)不少于3次，（在不明顯增加成本情況下， 供應(yīng)商應(yīng)盡可能配合業(yè)主要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)），且不增加額外費(fèi)用。

2)?遠(yuǎn)程服務(wù)：通過(guò)視頻語(yǔ)音軟件、郵件等遠(yuǎn)程方式供應(yīng)商服務(wù)不限次數(shù)，且不增加額外費(fèi)用。

3)?駐場(chǎng)服務(wù)：在報(bào)告啟動(dòng)編制工作初期，供應(yīng)商應(yīng)至少進(jìn)行5個(gè)工作日的駐場(chǎng)服務(wù)，對(duì)深圳園各類(lèi)資產(chǎn)進(jìn)行仔細(xì)梳理，并對(duì)保定市各業(yè)態(tài)市場(chǎng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，以確保報(bào)告中市場(chǎng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

4)?人員要求：本次服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)不少于5人，其中包含一名團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人。

6.工作成果要求

1)?供應(yīng)商需提交報(bào)告終稿打印文稿一式六份，裝訂成冊(cè)，規(guī)格統(tǒng)一為文本A4。

2)?供應(yīng)商提交報(bào)告終稿的電子文件應(yīng)為Microsoft Office系列軟件（word、PowerPoint、excel等）編制的可編輯文件（不得加密）（含展示用的PPT文件），可通過(guò)電子郵件或光盤(pán)刻錄的形式提交。

3)?供應(yīng)商向業(yè)主提交的編制服務(wù)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以上任務(wù)書(shū)所要求內(nèi)容。

二、報(bào)價(jià)供應(yīng)商資格要求

1.供應(yīng)商為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的獨(dú)立法人資格或合伙制企業(yè)或者其他組織，并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.供應(yīng)商參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)不良記錄。

3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

4.同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目,投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位同時(shí)遞交投標(biāo)文件時(shí),在資格審查階段,當(dāng)部分相關(guān)單位自愿退出后其中只剩1家單位時(shí),招標(biāo)人可接受該單位投標(biāo),否則應(yīng)拒絕所有相關(guān)單位投標(biāo)。招標(biāo)人也可直接拒絕所有相關(guān)單位投標(biāo)。

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)價(jià)的時(shí)間、方式

1、報(bào)價(jià)時(shí)間：即日起至2025-7-10（每天8：30至12：00，14：30至17：30），報(bào)價(jià)期間，如有質(zhì)疑，請(qǐng)發(fā)送質(zhì)疑文件到郵箱******。

2、報(bào)價(jià)方式：請(qǐng)供應(yīng)商按照本項(xiàng)目需求，將附件一《深圳園已投入使用固定資產(chǎn)項(xiàng)目盤(pán)活策略研究報(bào)告編制服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商回函》填寫(xiě)好連同相關(guān)附件蓋章后發(fā)掃描件到郵箱******。

四、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式

1、采購(gòu)人聯(lián)系方式

******有限公司

采購(gòu)人地址：河北省保定市蓮池區(qū)百樓鎮(zhèn)深圳園創(chuàng)智云谷4號(hào)樓9層

采購(gòu)單位聯(lián)系人：趙工

采購(gòu)單位聯(lián)系電話：******

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

******有限公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：河北省保定市蓮池區(qū)百樓鎮(zhèn)深圳園展示中心209室

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：王工

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵箱：******

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0312-******、******

五、特別說(shuō)明

本次報(bào)價(jià)僅為服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容的詢價(jià)報(bào)價(jià)，不作為本項(xiàng)目的正式投標(biāo)報(bào)價(jià)，但此詢價(jià)報(bào)價(jià)將作為正式投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要參考。

感謝貴司的支持與配合！

******有限公司

二〇二五年七月七日