粵港澳大灣區(qū)國(guó)際智能檢測(cè)認(rèn)證產(chǎn)業(yè)園（暫定名）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
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一、招標(biāo)條件
******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，就粵港澳大灣區(qū)國(guó)際智能檢測(cè)認(rèn)證產(chǎn)業(yè)園（暫定名）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）（招標(biāo)編號(hào)：GZJY******04）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：粵港澳大灣區(qū)國(guó)際智能檢測(cè)認(rèn)證產(chǎn)業(yè)園（暫定名）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州開(kāi)發(fā)區(qū)友誼路102號(hào)太平洋馬口鐵園區(qū)
3.資金來(lái)源：自籌資金
4.項(xiàng)目規(guī)模：粵港澳大灣區(qū)國(guó)際智能檢測(cè)認(rèn)證產(chǎn)業(yè)園（暫定名，以下簡(jiǎn)稱：“園區(qū)”）地點(diǎn)位于廣州開(kāi)發(fā)區(qū)友誼路102號(hào)太平洋馬口鐵園區(qū)，占地面積：110296m2，其中建筑面積：34007.42m2，綠化面積：44262m2，道路面積25635m2,具體數(shù)值以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況核實(shí)為準(zhǔn)。主要物業(yè)用途：生產(chǎn)、辦公及倉(cāng)儲(chǔ)，其中包含8個(gè)倉(cāng)庫(kù)、1棟辦公樓、1棟宿舍樓。
5.招標(biāo)內(nèi)容：
5.1標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。
5.2服務(wù)范圍：粵港澳大灣區(qū)國(guó)際智能檢測(cè)認(rèn)證產(chǎn)業(yè)園（暫定名）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：園區(qū)公共******消防監(jiān)控管理、清潔衛(wèi)生（包含不限于化糞池清潔、垃圾清運(yùn)）、綠化養(yǎng)護(hù)修剪、四害消殺、蟻類防治、防雷檢測(cè)以及其他辦公輔助性服務(wù)等服務(wù)工作，確保園區(qū)正常運(yùn)行的管理服務(wù)，詳見(jiàn)招標(biāo)人規(guī)范書(shū)及合同約定。
5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足合同約定的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5.4服務(wù)期限：本合同期限為2年，合同履行期內(nèi)，甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行考核并作出考核評(píng)分，在合同履行期的第十二個(gè)月時(shí)，若甲方對(duì)乙方前十一個(gè)月度考核評(píng)價(jià)的平均值達(dá)到優(yōu)秀（90分及以上）、客戶滿意度達(dá)到95%，則雙方繼續(xù)履行合同，否則甲方有權(quán)單方終止合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)最高投標(biāo)限價(jià)為每年人民幣（含稅）******元，兩年共計(jì)人民幣（含稅）******元，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不能高于投標(biāo)最高限價(jià)，否則作廢標(biāo)處理。
7.本次招標(biāo)的服務(wù)項(xiàng)目屬于企業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目，項(xiàng)目屬性：服務(wù)類。
三、合格投標(biāo)人條件
1.投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；
2.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：依據(jù)《投標(biāo)函》及以下相關(guān)證照的掃描件之一：（1）企業(yè)法人提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）事業(yè)法人提供事業(yè)法人登記證；（3）其他組織提供其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；（4******居民身份證等。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，還須提供分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)；
3.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：依據(jù)《投標(biāo)函》。
4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：依據(jù)《投標(biāo)函》。
5.履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：依據(jù)《投標(biāo)函》。
6.參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：依據(jù)《投標(biāo)函》。
7.關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單。（以招標(biāo)代理人員于評(píng)標(biāo)當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。
9.投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其他投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)函》內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。如不同投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
10.本項(xiàng)目不屬于專門面向中小微企業(yè)招標(biāo)的項(xiàng)目。
注：未在招標(biāo)公告第三條單列的合格投標(biāo)人條件，不作為資審不合格的依據(jù)；本項(xiàng)目只接受購(gòu)買了招標(biāo)文件的單位遞交的投標(biāo)文件。
四、資格審查方式
******委員會(huì)負(fù)責(zé)資格審查。
五、投標(biāo)登記及招標(biāo)文件獲取
1.投標(biāo)登記及獲取時(shí)間：2025年8月21日至2025年8月27日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元/******銀行轉(zhuǎn)賬方式的，請(qǐng)將費(fèi)用匯至以下賬號(hào)：
******有限公司
******有限公司廣州政通路支行?
賬號(hào)：************108
3.獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)或郵箱獲取，電子郵箱：******。
4.獲取招標(biāo)文件需提供的資料：
（1）購(gòu)買標(biāo)書(shū)的匯款憑證（原件或復(fù)印件加蓋公章）；個(gè)人賬戶匯繳招標(biāo)文件工本費(fèi)的，還須提供《代支付證明》（格式詳見(jiàn)本項(xiàng)目公告附件2），法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托證明書(shū)原件；
（2）投標(biāo)登記申請(qǐng)表（原件加蓋公章，格式詳見(jiàn)本項(xiàng)目公告附件1）。
注：如采用郵箱方式獲取，需將上述資料原件掃描件發(fā)送電子郵箱：******。
六、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年9月10日上午09時(shí)30分
（投標(biāo)文件開(kāi)始遞交時(shí)間：2025年9月10日上午09時(shí)00分）
2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年9月10日上午09時(shí)30分
3.地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)下塘西686號(hào)3樓302開(kāi)標(biāo)室。
注：上述時(shí)間均為北京時(shí)間。投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將予以拒收。
七、發(fā)布公告的媒介
1.本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：******/fjyzxgg/index.jhtml）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：******/******有限公司（******）發(fā)布，一經(jīng)發(fā)布******有限公司”發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
2.公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
八、其他
1.滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足3名或通過(guò)有效性審查的投標(biāo)人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。
2.投標(biāo)人和中標(biāo)候選人的重大變化告知義務(wù)：投標(biāo)人發(fā)生可能影響其資格條件或者招標(biāo)公正性的重大變化、中標(biāo)候選人的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產(chǎn)、重大財(cái)務(wù)變化、被責(zé)令關(guān)閉、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、一定期限內(nèi)被禁止參加依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)等情形），應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知招標(biāo)人。
3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。
九、聯(lián)系事項(xiàng)
******有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：吳工、宋工
電話：******
電子郵箱：******
聯(lián)系地址：廣州市白云區(qū)下塘西686號(hào)3樓
郵編：510400
******有限公司
招標(biāo)人聯(lián)系人：陳工
電話：******
聯(lián)系地址：廣州市黃埔區(qū)豐樂(lè)北路928號(hào)A2棟611室
郵編：510080
附件：
（定稿）招標(biāo)公告-粵港澳大灣區(qū)國(guó)際智能檢測(cè)認(rèn)證產(chǎn)業(yè)園（暫定名）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(1).pdf
