株洲市明月湖小區(qū)常規(guī)物業(yè)招標(biāo)文件補(bǔ)充說明
尊敬的各投標(biāo)單位：
為明確物業(yè)服務(wù)交接事項(xiàng)，現(xiàn)就本小區(qū)物業(yè)招標(biāo)相關(guān)事宜補(bǔ)充說明如下：
一、7月份維修費(fèi)用支付規(guī)定：
1. 費(fèi)用范圍：2025年7月1日至7月31日期間，原物業(yè)公司產(chǎn)生的單項(xiàng)金額超過500元以上的維修費(fèi)用，納入本條款約定范疇。
2. 支付主體：新中標(biāo)的物業(yè)公司需承擔(dān)上述費(fèi)用。
******委員會審核通過后才能進(jìn)行維修。
4.報(bào)******委員會審核通過后，由新中標(biāo)物業(yè)公司向原物業(yè)公司支付。
二、7月份物業(yè)費(fèi)收取及墊付規(guī)定：
1. 物業(yè)費(fèi)金額：2025年7月1日至7月31日期間，原物業(yè)公司在本小區(qū)物業(yè)費(fèi)支出為10萬元。
2. 收取責(zé)任：原物業(yè)公司負(fù)責(zé)自行向業(yè)主收取7月份物業(yè)費(fèi)。
3. 差額墊付：若原物業(yè)公司實(shí)際收取金額不足10萬元，差額部分由新進(jìn)場物業(yè)公司先行墊付至10萬元整，新中標(biāo)物業(yè)公司在簽訂合同前墊付給到原物業(yè)公司。
4. 后續(xù)追償：新物業(yè)公司進(jìn)場后可依據(jù)原物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)收繳臺賬，向未繳費(fèi)業(yè)主依法依規(guī)進(jìn)行7月份物業(yè)費(fèi)的追繳工作。原物業(yè)公司需配合提供完整、真實(shí)的臺賬及相關(guān)業(yè)主信息。
特別說明：
1. 各投標(biāo)單位需將以上兩項(xiàng)費(fèi)用編制到投標(biāo)文件里面，并且新中標(biāo)物業(yè)公司需在合同簽訂前完成上述費(fèi)用的核算及支付、墊付工作。
2. 本補(bǔ)充說明與原招標(biāo)文件具有同等法律效力，如有沖突以本說明為準(zhǔn)，請各投標(biāo)人予以重視，按要求編制投標(biāo)文件，（此費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中）。逾期未響應(yīng)補(bǔ)充要求的投標(biāo)文件，將按無效標(biāo)處理。
******委員會所有。
******有限公司
2025年6月27日
尊敬的各投標(biāo)單位：
為明確物業(yè)服務(wù)交接事項(xiàng)，現(xiàn)就本小區(qū)物業(yè)招標(biāo)相關(guān)事宜補(bǔ)充說明如下：
一、7月份維修費(fèi)用支付規(guī)定：
1. 費(fèi)用范圍：2025年7月1日至7月31日期間，原物業(yè)公司產(chǎn)生的單項(xiàng)金額超過500元以上的維修費(fèi)用，納入本條款約定范疇。
2. 支付主體：新中標(biāo)的物業(yè)公司需承擔(dān)上述費(fèi)用。
******委員會審核通過后才能進(jìn)行維修。
4.報(bào)******委員會審核通過后，由新中標(biāo)物業(yè)公司向原物業(yè)公司支付。
二、7月份物業(yè)費(fèi)收取及墊付規(guī)定：
1. 物業(yè)費(fèi)金額：2025年7月1日至7月31日期間，原物業(yè)公司在本小區(qū)物業(yè)費(fèi)支出為10萬元。
2. 收取責(zé)任：原物業(yè)公司負(fù)責(zé)自行向業(yè)主收取7月份物業(yè)費(fèi)。
3. 差額墊付：若原物業(yè)公司實(shí)際收取金額不足10萬元，差額部分由新進(jìn)場物業(yè)公司先行墊付至10萬元整，新中標(biāo)物業(yè)公司在簽訂合同前墊付給到原物業(yè)公司。
4. 后續(xù)追償：新物業(yè)公司進(jìn)場后可依據(jù)原物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)收繳臺賬，向未繳費(fèi)業(yè)主依法依規(guī)進(jìn)行7月份物業(yè)費(fèi)的追繳工作。原物業(yè)公司需配合提供完整、真實(shí)的臺賬及相關(guān)業(yè)主信息。
特別說明：
1. 各投標(biāo)單位需將以上兩項(xiàng)費(fèi)用編制到投標(biāo)文件里面，并且新中標(biāo)物業(yè)公司需在合同簽訂前完成上述費(fèi)用的核算及支付、墊付工作。
2. 本補(bǔ)充說明與原招標(biāo)文件具有同等法律效力，如有沖突以本說明為準(zhǔn)，請各投標(biāo)人予以重視，按要求編制投標(biāo)文件，（此費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中）。逾期未響應(yīng)補(bǔ)充要求的投標(biāo)文件，將按無效標(biāo)處理。
******委員會所有。
******有限公司
2025年6月27日
