******有限公司2025-2026年軌道交通場站綜合開發(fā)項目可售物業(yè)策劃定位服務(wù)遴選公告

1．遴選條件

******有限公司作為遴選人，擬對2025-2026年軌道交通場站綜合開發(fā)項目可售物業(yè)策劃定位服務(wù)可售物業(yè)策劃定位服務(wù)進行公開遴選，確定中選單位?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

******有限公司2025-2026年軌道交通場站綜合開發(fā)項目可售物業(yè)策劃定位服務(wù)，項目業(yè)主為?******有限公司 ，遴選人為******有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%。項目已具備遴選條件，現(xiàn)對該項目進行公開遴選。

1.2本遴選項目的遴選組織形式為自行遴選。

2．項目概況與遴選范圍

2.1項目名稱：?******有限公司2025-2026年軌道交通場站綜合開發(fā)項目可售物業(yè)策劃定位服務(wù)

2.2遴選主體：******有限公司

2.3項目地點：成都市

2.4項目采購方式：遴選。

2.5遴選范圍：******有限公司（含代建項目）及下屬全資或控股公司項目可售物業(yè)策劃定位服務(wù)。

2.6服務(wù)內(nèi)容：

2.6.1策劃定位服務(wù)：包括不限于區(qū)域規(guī)劃研究；區(qū)域市場研究（含住宅新房、二手房、租賃市場以及商辦物業(yè)銷售市場等）；區(qū)域項目目標客群分析、不低于15組典型客戶訪談；項目形象、市場定位及項目分業(yè)態(tài)產(chǎn)品落位；項目總平布局建議；項目分業(yè)態(tài)戶型配比建議；項目市場競爭策略及分業(yè)態(tài)量價預判；項目推售建議；項目示范區(qū)建議（含售樓部、示范區(qū)前后場選址及對應打造標準等）；項目園林景觀、戶型、精裝標準，外立面、公區(qū)裝修等分項產(chǎn)品建議；項目設(shè)計方案跟進直至報規(guī)完成。

2.6.2******有限公司內(nèi)部月報、半年報、年報反映市場動態(tài)；季度典型個案分享；集中開盤項目開盤簡報；月度不少于8個典型項目來電、來訪、成交等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)統(tǒng)計。

2.7服務(wù)期限：

框架合同服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，一年期滿后終止，最終以框架合同服務(wù)期內(nèi)委托任務(wù)完成為止。

項目合同服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至本合同約定的工作內(nèi)容完成為止。

2.8標段劃分：1個標段。

2.9本次采購單位數(shù)量：1個。

3．參選人資格要求

3.1 本次遴選要求參選人須具備以下資質(zhì)及業(yè)績要求：

3.1.1資質(zhì)要求：具須具備獨立法人資格。

3.1.2信譽要求：不存在參選人須知前附表第1.4.3項規(guī)定的限制參選的情形。

3.1.3業(yè)績要求：2022年1月1日至參選截止日（不少于三年）具有3 個房地產(chǎn)項目策劃定位研究報告業(yè)績。

注：1）服務(wù)業(yè)績證明材料為服務(wù)過的項目合同文件復印件（以合同簽訂時間為準2022年1月1日后簽訂的合同為有效業(yè)績），合同文件需體現(xiàn)參選人服務(wù)業(yè)績的項目名稱、合作方、服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容等信息。

3.1.4人員配置要求：服務(wù)團隊人員基本配置需包括項目總監(jiān)1人，項目經(jīng)理1人，項目策劃師2人，總?cè)藬?shù)不少于4人。項目總監(jiān)行業(yè)經(jīng)驗不低于8年，項目經(jīng)理行業(yè)經(jīng)驗不低于5年，其他人員行業(yè)經(jīng)驗不低于2年。

3.2本次遴選不接受聯(lián)合體。

4．遴選文件的獲取

4.1凡有意參加遴選者，請于2025年9月10日******集團電子商務(wù)采購平臺（網(wǎng)址：******:1443）免費下載遴選資料（遴選文件及相關(guān)資料）。

4.2遴選人不提供郵購遴選文件服務(wù)。

5．參選文件的遞交

5.1參選文件遞交的截止時間（遴選截止時間，下同）為2025年9月17日10 時00分，地點：?******管理中心（成都市雙流區(qū)梓州大道6699號成都地鐵1號線紅星路停車場綜合樓4樓本項目開標室）

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，遴選人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

******服務(wù)中心（網(wǎng)址：******:1443、******/）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

遴?選 ******有限公司

地 ???址：成都市天府大道中段396號地鐵大廈A座

聯(lián) 系 人：鄧先生（技術(shù)）?劉先生（商務(wù)）

電 ???話： 028-****** ?028-******

8.監(jiān)督投訴渠道

監(jiān)督投訴部門******有限公司

聯(lián)系電話:028-******